请问各位能用公积金贷款个人商铺买卖不？有哪位网友知道，谢谢！

已有5个回答

• 157****4434

  4月25日 10:40 房子不是黄金，即使黄金也要跌价，香港，日本经济泡沫房产暴跌一半，人家是真正市场化，中国房价一跌立刻有人跳出来叫喊，为什么，因为触及到某些人的利益，任志强语出惊人房地产就该暴利，尽管百姓叫苦不迭，然而有些人的话一句顶一万句，房价高低不由百姓来定，所谓上涨按市场规律,下跌有政策保护！
  中国特色市场经济!!!房产上涨背后是土地上涨，有力拉动GDP，有利于形象工程，有力提高政绩,焉能不涨!当初股市60倍市梦率,闽东电力更报出80倍的天价，泡沫明显，某些人却瞪着眼说很正常，结果如何，房产上涨背后是土地上涨，有力拉动GDP，有利于形象工程，有力提高政绩,焉能不涨!
  然而房价有其自身的规律不是那个人所能掌控的,围湖造田终将受到大自然的惩罚，水皮先生说好；该跌的，早晚要跌，股市如此,房市也如此

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:43
• 147****6874

  没有！ 房产交易都是放到市场上交易的，跟是不是亲属没有任何关系！
  但房屋通过赠与、继承等形式就另当别论了

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:30
• 156****5018

  严格意义上讲不算欺诈，只能算是隐瞒事实，只要是自己单位有连续缴纳公积金6个月以上的，自己也可以到当地公积金办公室申请啊，要求开发商提供5证复印件加盖公章就行了。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:18
• 138****3874

  可以的,但是有几点要注意,1. 公积金贷款是有金额限制的.2.公积金贷款很慢很少有开发商或则卖方愿意.
  

  查看全文↓ 2018-08-19 00:26:08
• 146****6479

  现行的政策规定，住房公积金提取和贷款只能用于自住型住房消费和购买。从实践来看，各地在确定对某一楼盘是否提供住房公积金贷款时，开发商向住房公积金管理中心提出申请后，住房公积金管理中心一般会对开发楼盘是否为居住用途、楼盘质量、工程进度、开发商资质等进行审核，如果符合条件，住房公积金管理中心将和开发商签订楼盘住房公积金贷款合作协议。
  由此可见，办公楼和商铺是无法获得住房公积金贷款支持的，至于酒店式公寓，由于常常具有办公和居住两相宜的性质，实践中并不排除住房公积金贷款支持的可能长笭拜蝗之豪瓣通抱坤性。

  查看全文↓ 2018-08-19 00:25:58

相关问题

• 问 请问各位大神！个人商铺买卖买来投资靠谱吗？有人知道不？谢谢！
  答

  1、比黄金更保值，比股票更稳定投资商铺与投资黄金珠宝相比，一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏，二则商铺有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅**，而且还可自主经营或租赁经营。在通货膨胀的压力下，购商铺是唯一可让资产保值**的稳妥方式。而相比股票而言，商铺的投资稳健更显而易见。股市跌宕起伏，而投资商铺可坐享其资产**带来的收益，日常生活、工作不受影响。2、租金、增值、经营多点齐发随着商铺的成熟，商铺的租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%)，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

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• 问 个人商铺买卖能用公积金贷款吗？还需要装修不？
  答

  购买商铺是不能使用公积金贷款的。目前公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房等住宅性房产。其他诸如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等投资型房产均不能使用公积金。公积金贷款申请条件有：在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；与售房处签署了购房契约或是合同；符合委托人和受托人规定的其他条件。

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• 问 个人商铺买卖能用公积金贷款不？有停车场或是车库吗？
  答

  不可以,住房公积金只能用于住房贷款

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• 问 你好，咨询一下：个人商铺买卖能用公积金贷款不？是在中心地段的铺子。
  答

  住房公积金贷款:一、住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房**款证明;收入证明；银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

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• 问 个人商铺买卖能用公积金贷款不？客流量怎么样？
  答

  住房公积金不能贷款买门市。住房公积金，是用人单位和职工缴存的长期住房储金，只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，不可以用于贷款购买商业门市。依据国务院《职工住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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