请问大家：农业银行房贷的费用低不？申请房贷需要哪些资料？

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• 151****3492

  材料如下：
  　　1，结婚证
  　　2，户口本
  　　3，身份证
  　　4，银行半年流水
  　　5，工作证明
  　　工作证明需要到中介总部去取，不过很幸运，老公同事的老婆是某银行的，给我们要到了工作证明的电子版，省得请假跑一趟。于是按照要求填写并盖章，抽空去银行打了流水。之后给中介打电话，出了点岔子。
  　　原本签约合同上写的是申请光大银行85折贷款，但是现在说光大银行评估价做不到那么高，85折可以，但是可贷额不高，我算了下，如果硬要走光大，**要多交25W。
  　　原本签约合同上写网签递件按照7K一平的评估价递件，这样我可以少交契税。但是中介说，走不了光大，某银行的规定是网签价必须按照贷款80%的成交价来签。7K一平，评估价还没有贷款额高呢，这样按照贷款额反推成交价，要多30W的房款，契税要多交6K。
  　　与中介争取未果，尽管他们是写在了合同上，但是他们不认账也没用。且，还指望人家给咱办贷款呢。于是，就那样吧……
  　　今天早上请假去中介递件，验证了信息后，开了一张银行卡，以后用于还贷款。之后签了一堆名，印了一堆手印，只花了20分钟，递件完成了。这个银行可以做到我要的贷款额以及85折贷款。
  　　7-10个工作日能批下来，等信吧。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:35
• 143****0396

  1、夫妻双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件2份。如是单身、离异、丧偶的需开具单身证明或未再婚证明（可在街道办事处、民政局或所在事业单位开具）；
  2、收入证明1份（不同银行可能要求不同的格式）；
  3、**款收据及复印件1份；
  4、购房合同原件1份；
  5、商品房备案证明书1份；
  6、用于今后还款的银行存折或银行卡。
  7、提供无房证明：需在产权处档案馆调取，市区在徐州市调取，六县在六县产权处调，铜山在铜山调取（建行，中行，邮政，农行都需要无房证明）。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:25
• 153****1381

  办理个人住
  房按揭贷款需具备的条件为：
  1、具有合法有效的身份证明；
  2、收入稳定，信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；
  3、已签订符合有关规定的购房合同；
  4、有贷款人认可的合法有效的担保；
  5、具有首期付款能力。
  6、贷款人规定的其他条件。
  注：外省市居民只要能提供在本市的有效居住证明、工作单位的收入证明等相关资料，就可以申请个人住房按揭贷款。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:15
• 149****0003

  购房者申请贷款的时候是需要准备一系列材料的，提前准备要有助于提高办事效率。主要包括：户口本、身份证、结婚证（已婚）、收入证明、银行流水等。
  其中购房者需要关注的是收入证明和银行流水，收入证明的部分由申请人所在单位开具，银行一般要求购房者的收入大于月供的2倍。2017年多个城市发布通知，银行严查收入证明的真伪性，如果购房者提供虚假证明，有可能会面临着贷不下款的困境、银行流水是证明购房者收入情况、消费能力甚至是消费习惯、纳税情况的重要证明材料，银行一般要求申请人提供近半年完整的银行流水。

  查看全文↓ 2018-08-20 16:05:05

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• 问 什么农业银行房贷卡?农业银行卡的房贷
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  农业银行怎么贷款？有钱花为您解答1.贷款对象：年满十八周岁，具有完全民事行为能力的中国公民， 且借款人年龄与贷款期限之和不超过60周岁；。2.贷款额度：**高授信额度基本无限制。3.贷款期限：贷款期限一般为1至3年（含）；4.贷款利率：按照银行的贷款利率规定执行；5.担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

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• 问 农业银行房贷好申请吗
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  借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成

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• 问 请问大家，民生银行房贷的费用低不？
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  您好，提前还款需要收取违约金。提前还款的违约金是在借贷款双方的合同中共同认可的条款，一旦借款方在指定的时间内提前还清全部贷款，或大部分本金，借款人将支付一笔违约金。违约金一般是按照提前还款时的未结余额的百分比计算(一般是2%到5%)；或规定若干个月份的利息。但**高违约金受到合同或法律的约束。

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• 问 农业银行房贷利率
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  商业房贷房利率，常见的商业贷款获批利率是5.39%，最低是4.90%，最高是5.88%。二套房利率，常见贷款利率是5.88%，最低是5.39%，最高是6.37%。公积金贷款利率五年以上是3.25%，五年以下是2.75%。银行贷款利率短期贷款期限为一年的，年利率为4.35%。中长期贷款期限为一至五年的，年利率为4.75%。期限为五年以上的，利率为4.90%。公积金贷款期限为五年以下含五年的，年利率为2.75%，贷款期限为五年以上的，年利率为3.25%。借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。具有稳定职业，稳定收入，按期偿付贷款本息的能力良好，贷款用途合法，符合规定的其他条件。以上条件就可以在当地的银行申请办理贷款业务。申请房贷时，银行首先会查个人信用报告，若报告中表明近些年内有持续三次或累积六次的逾期还款状况，那么借款人的住房贷款申请多半会遭拒。

• 问 农业银行房贷的费用低不？住房贷款一直不放款，怎么办？
  答

  现在银行的政策很紧，一手房还好点，尤其是二手房，有的银行直接砍掉一大半。这是**近银行不放款的原因。至于放款的时间，这个要看你个人了。不过随着时间的推移，通胀会越来越严重，迟点放款对你应该有利。

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