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房产税实施的具体时间中国税种有很多，其中一个税种，叫房产税，这是一个备受关注的税种。那么，房产税怎么收呢？是按面积，还是按房产数量来征收呢？其实，现在中国只有上海重庆试点征收房产税，其他城市还未开始征收房产税，所以征收标准还未公布。
全部5个回答>请问，什么是房产三价合一，现在实行了吗？
133****5684 | 2018-08-22 12:03:01
已有5个回答
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159****8879
所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的成交价、贷款评估价、国土局计税评估价，三个价格将不再各自独立计算，银行将以**终过户的价格作为贷款评估额度依据。
查看全文↓ 2018-08-22 12:04:13
换句话说，就是银行贷款的成交价要和国土局的计税价一致。
多交税费
因为国土局的计税评估价很多时候都会滞后于市场，一般是市场价的七成左右。（具体可以点击“税费价格”查看之前的相关文章)
所以如果按成交价来过户那税费就会增加很多。
比如一套房子，成交价300万，国土局评估价250万。
如果以300万来交税，相比250万，会多交几万的税费。
如果是上千万的豪宅，甚至会多二三十万，也是笔不小的数目。
多交**
如果不想多交税，那么还有一种办法，就是按国土局的评估价来贷款，多交**少贷款。
还是以上文那套房子为例。成交价300万，如果**3成，也就是贷7成，贷210万。
如果按国土局的评估价来贷款，250万，贷7成，就是贷175万，要多交35万的**。
有些人本身有钱，不想多交税，就可以选择多交**的方式。
三价合一后，你要买房，要么多交税，要么多交**。 -
131****5039
三价合一‘是指真实的成交价，网签价格，还有一个是评估价统一为一个价格。
查看全文↓ 2018-08-22 12:03:43 -
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148****6369
深圳3月29日三价合一，意味着客户买房子要么多付**，要么税费提高！
查看全文↓ 2018-08-22 12:03:27
所谓“三价合一”，指的是二手房交易中涉及的成交价、贷款评估价、国土局计税评估价，三个价格将不再各自独立计算，银行将以**终过户的价格作为贷款评估额度依据。
换句话说，就是银行贷款的成交价要和国土局的计税价一致。
多交税费
因为国土局的计税评估价很多时候都会滞后于市场，一般是市场价的七成左右。（具体可以点击“税费价格”查看之前的相关文章)
所以如果按成交价来过户那税费就会增加很多。
比如一套房子，成交价300万，国土局评估价250万。
如果以300万来交税，相比250万，会多交几万的税费。
如果是上千万的豪宅，甚至会多二三十万，也是笔不小的数目。
多交**
如果不想多交税，那么还有一种办法，就是按国土局的评估价来贷款，多交**少贷款。
还是以上文那套房子为例。成交价300万，如果**3成，也就是贷7成，贷210万。
如果按国土局的评估价来贷款，250万，贷7成，就是贷175万，要多交35万的**。
有些人本身有钱，不想多交税，就可以选择多交**的方式。
三价合一后，你要买房，要么多交税，要么多交**。 -
155****0537
三价合一‘是指真实的成交价，网签价格，还有一个是评估价统一为一个价格。
查看全文↓ 2018-08-22 12:03:14
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答
房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后，根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源，造成资源享有的不公平，贫富差距加大。因此，征收房产空置税十分必要房产空置税就是政府为了充分利用资源，而对空置的居民房产进行收取一定量的税收。 房产空置税与房产税并不是一回事，房产税是保有税，将对抑制投资和投机房地产产生一定的作用，但作用是有限的。而空置税是在房产税的基础上针对因房屋空置而造成资源浪费的新一种税收政策。
全部3个回答> -
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房产说是安年计收。国家税务标准。房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。税率1.按房产余值计征的，年税率为1.2%； 2.按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。目前国内只有上海，重庆在试点。其他城市暂时没有实施。
全部2个回答> -
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老人将拥有的房屋抵押给保险公司，继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人同意的处分权，并按照约定条件领取养老金直至身故
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没有，重庆实行了，但是好像也被叫停喽
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