弱弱问一句二次产权需上多少税

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• 148****0234

  1、契税契税是以所有权发作搬运改变的不动产为缴税目标，向产权承受人征收的一种产业税;买房时按评价额1%-3%交纳，面积90平米内初次购房1%，面积90平方-144平米且初次1.5%，非初次购房或144平方以上按3%交纳，由买方交纳。
  
  2、运营税运营税是对出售不动产的单位和个人，就其所获得的运营额征收的一种税，归于流通税制中的一个首要税种，运营税按5.6%由卖方交纳，若是满五年可减免。
  
  3、个人收入所得税个人所得税是对卖房者获得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%交纳，由卖方承当，若是五年外的仅有一般住所减免。

  查看全文↓ 2018-08-22 18:24:36
• 131****2283

  1、 契税:一般是房款的1% (面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%,面积在90平以上144平以下缴纳1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳4%)
  2、 营业税:房产证未满5年的交5.6%,产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税,1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  4、交易费:3元/平方米(但是一般需要买房人把双方的交易费都交了,也就是6元每平米)
  5、 测绘费:按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

  查看全文↓ 2018-08-22 18:24:27
• 143****7127

  采购的房产超越144平米的需求交纳的契税是：房款的3%

  查看全文↓ 2018-08-22 18:24:06

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