请问大家：新商铺转让出兑收押金不？物业费谁交？有人知道吗，谢谢！

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• 137****6577

  这个类似线下的门店是一样的流程，大致的原因如下：
  
  一，确保此店铺的安全转让流程；
  
  二，确保此店铺正常运营状态；
  
  三，也是对原本店铺主人信息的保存与管理。
  

  查看全文↓ 2018-08-25 23:40:22
• 142****2096

  这个就是你的操作有问题了，如果没有到合同约定期就不租了，房东是不会退押金给你的。而你转租出去，你正确的处理方式是要么和房东商定先退你押金，然后房东重新和下家签新合同 ; 要么是让下家用你与房东签的合同，然后让下家先将押金给你，到期后房东退押金给下家，两清。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:40:12
• 141****3005

  商铺租赁合同
  出租方(以下称甲方)：______________________ 承租方(以下称乙方)：______________________
  法定代表人及身份证号：______________________ 法定代表人及身份证号：______________________
  营业执照号: ______________________ 注册或居住地址：______________________
  居住地址：______________________ 邮编：______________________
  邮编：______________________ 电话：______________________
  电话：______________________
  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：
  第一条 甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积______m2( 间) 。
  第二条 租期_______年,自 _ _ 年_ _月_ _日至 _ _ 年_ _月_ _日。
  第三条 租金和租金交纳期及条件：
  1.每半年租金为人民币________元，由乙方一次性缴纳现金。
  2.乙方即应交纳水电费押金 元。合同终止，甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。

  查看全文↓ 2018-08-25 23:40:03
• 154****9937

  坐下好好商量一下解决问题，把为什么又不转让的原因讲出来，

  查看全文↓ 2018-08-25 23:39:51

相关问题

• 问 请问大家，新商铺转让出兑要交什么税？谁可以介绍下，谢谢！
  答

  吉林有很多商业和娱乐休闲集中区,看你要从事什么行业啦!一般地段,1个月左右,就会出现新老更替的出兑店.但在东市 河南街等商业旺铺地段,你就得排队了,靠运气.欢迎到吉林投资兴业.

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• 问 请问各位：一层地商的新商铺转让出兑一般要交多少税?有人知道吗，谢谢！
  答

  答：根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第二条规定：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。所以月租金只有2000元，是无需缴纳增值税税款的。

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• 问 请问大家，新商铺转让要交什么税？有人知道吗，谢谢！
  答

  新买的上铺需要交纳契税。各地的政策不一样。应该是3%。

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• 问 小区住宅下面的新商铺转让出兑要交什么税，交多少？有网友知道吗？
  答

  房产转让依据房屋使用性质不同，缴纳的相关费用也是不一样的，商品房买卖过户的收费标准如下：1.登记费住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。2.转让手续费住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。3.契税首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。

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• 问 请问一般小区商铺转让出兑税收高不？谢谢！
  答

  这位朋友，您好！1、你应当赔偿对方的损失。2、你可以得到拆迁补偿。如有什么不明白的地方可向本律师发布一对一咨询！

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