请问大家，新商铺转让要交什么税？有人知道吗，谢谢！

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• 131****0064

  新买的上铺需要交纳契税。各地的政策不一样。应该是3%。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:53
• 152****9794

  主要是缴纳契税、印花税，如果对方要求你承担营业税，还需缴纳营业税

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:45
• 154****4574

  新买的商铺要交国税的增值税，企业所得税，地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:37
• 151****3560

  卖家出售的时候，商铺不论年限，都要交纳以下几种税费：
  房地产交易手续费：3元/平方米。
  印花税：房屋产价的0.05%。
  土地增值税：
  A、可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率。
  B、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
  个人所得税：
  据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:28
• 152****5195

  商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与你有多少住宅无关。贷款方面，**至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限**长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，你目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过你每月可支配收入的一半。
  　　在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。

  查看全文↓ 2018-09-01 22:25:16

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• 问 请问大家，个人发的商铺转让要交什么税？有没有人知道？谢谢！
  答

  　一、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：　　（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；　　（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；　　（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。　　二、赠与双方办理免税手续时，应向税务机关提交以下资料：　　（一）《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕144号）第一条规定的相关证明材料；

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• 问 请问大家：新商铺转让出兑收押金不？物业费谁交？有人知道吗，谢谢！
  答

  这个类似线下的门店是一样的流程，大致的原因如下：一，确保此店铺的安全转让流程；二，确保此店铺正常运营状态；三，也是对原本店铺主人信息的保存与管理。

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• 问 请问大家，新商铺转让出兑要交什么税？谁可以介绍下，谢谢！
  答

  吉林有很多商业和娱乐休闲集中区,看你要从事什么行业啦!一般地段,1个月左右,就会出现新老更替的出兑店.但在东市 河南街等商业旺铺地段,你就得排队了,靠运气.欢迎到吉林投资兴业.

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• 问 请问各位，在中心地段的商铺出租转让要交什么税，交多少？有人知道吗？谢谢！
  答

  企业出租房屋一般要交纳以下几种税：1、按照租金收入交纳5%的营业税；2、按照租金收入交纳12%的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税）；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税； 4、出租房屋不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，交纳企业所得税，10万以上所得税税率33%，三万以下所得税税率18%，三至十万所得税税率27%。

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• 问 请问各位：一层地商的新商铺转让出兑一般要交多少税?有人知道吗，谢谢！
  答

  答：根据《国家税务总局关于营改增试点若干征管问题的公告》（国家税务总局公告2016年第53号）第二条规定：其他个人采取一次性收取租金的形式出租不动产，取得的租金收入可在租金对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策。所以月租金只有2000元，是无需缴纳增值税税款的。

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