周边配套完善的办公房买卖有卖一层的吗？有没有人知道，谢谢！

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• 148****7926

  买入：
  交契税：买价*当地契税税率（1%-4%之间）
  卖出：
  营业税：售价*5%
  城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%,农村1%）
  教育费附加：营业税*3%
  企业所得税：(售价-成本-相关成本）*25% （如果销售方是企业）
  个人所得税：(售价-成本-相关成本）*20% （如果销售方是个人）

  查看全文↓ 2018-08-27 17:06:57
• 154****6031

  购买房屋必须要签订购房合同或者协议，开发商所说的协议，内容必须能够清楚表达购买房屋时，双方的各项权益义务、违约责任等等，这样才能保障双方的权益。
  如果开发商不提供购房合同或者提供的协议过于简单，那么，我可以帮助你公司起草购房合同，将你房购买房屋可能产生的风险降到**低。
  ……请评价我的回答。

  查看全文↓ 2018-08-27 17:06:47
• 146****5956

  要签订房屋买卖合同，房屋买卖合同是以房屋作为标的物进行买卖的行为。其主要的要点包括：
  1、该房屋之上未设定任何第三方之权利负担，即没有抵押、没有被查封，若有共有人，共有人必须在买卖合同之上签字；
  2、购房款不能一次性付清，必须按照三步走，进行付款保证合同履行的可控性，即第一步签订合同时支付定金或者预付款，不要高于购房款的20%，第二步合同签订后双方前往房管部门过户，过户收件完毕当天支付给卖房人60%以下；第三步过户完毕之后，双方之间进行房屋交接，交接时必须保证该房屋之上不存在房屋租赁，如果存在必须要求其解除。交接后至少7日后在支付剩余全部购房款。
  3、合同签订之前，应当前往该房屋进行实地勘测，防止出现房屋周围地区环境恶化，造成房屋不能舒适使用。

  查看全文↓ 2018-08-27 17:06:35

相关问题

• 问 请问周边配套完善独栋办公房出售税率是多少?有没有人知道，谢谢！
  答

  那当初从银行购买的发票应该有的吧？转让商业地产【包含酒店公寓、综合楼、办公楼、商铺】所需的税费总和：(1) 按转让价的0.05%缴纳印花税；(2) 按转让价与购进合同价的差价的5%缴纳营业税；(3)按营业税额的11%缴纳城建税和教育附加税；(4)按转让房产所取得的增值额征收土地增值税【注意：大头来了】增值小于等于50%的、税率为30%增值50%~100%的、税率为40%增值100%~200%的、税率为50%增值超过200%的、税率为60%(5)20%的个人所得税【即买卖差价减去以上4项税费的总和再乘以20%】总之，是买进卖出收益的40%~70%要用来缴税

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• 问 有没有人知道，租办公房租期有限制吗？
  答

  根据公司的自身情况而定 如果资金充足的话可以考虑买 租的话 未来公司有没有人员扩充的问题 现在的面积合不合适 不合适的话 可以考虑在从新租一块面积

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• 问 请问大家：新甲级写字楼办公房出售有多少税点？有没有人知道，谢谢！
  答

  2016年.中国经济总量应当有14.5万亿美元了。2018年达到18万亿美元，刚好超过米国。 再大胆预测一下，到2020年，中国经济总量达到23万亿美元也是可以预期的。所以估计到2022年，中国经济总量就可以达到28万亿美元，人均2万美元。

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• 问 周边配套完善二手房买卖买来的话**空间大不？有没有人了解？谢谢！
  答

  房地产的发展，其实大致在3－5年就可以算是一个发展阶段了，也就是说，每隔3－5年，无论是户型设计，还是园林规划上，都会有较大的变化和发展。可能大家现在看5年前的房子还看不出太多的变化，但如果是8年或者10年之前的房子，就会有明显的差别。所以购买二手房，大家**好要注意不要买房龄在10年以上的旧房子。因为这样的房子再使用几年的话，贷款也不好办，并且**空间也非常小了，想要再转让出去非常的困难。

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• 问 公租房能否买卖？有没有人知道？
  答

  目前国家的规定是连续租赁不少于5年且符合配售条件的。也就是说你想买下公租房需要有租了五年的前提才能进行买卖。

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