我爸爸有一套房子住了15年，100平米要赠与我，过户需要交多少费用

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• 143****3189

  办理赠与，需要先办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%的公证费，
  凭公证书，到房管部门办理赠与过户，缴纳全额契税3%，印花税万分之五，手续费几百元。

  查看全文↓ 2018-08-27 18:17:04
• 153****1418

  直系亲属，即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属，如父母与子女、外祖父与外孙子女等。一般分为直系血亲和直系姻亲。直系亲属房产赠与过户主要分为两种：夫妻之间，父母与子女之间
  直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与
  营业税：不征收
  个人所得税：不征收
  契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税
  直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间
  在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。
  直系亲属房产赠与过户费用：父母与子女之间
  问：房屋产权证的名字原为父亲的，现因特殊原因需变更为儿子的名字，怎样办理变更手续?需交哪些费用?
  答：父母子女间可以办理赠与，双方持身份证，房产证，直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续，私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭唯一住房，契税按1%征收，不符合以上条件的按2%征收，对于个人购买非普通住房(144平米以上)或非住宅契税按4%征收，每平米6元的手续费。

  查看全文↓ 2018-08-27 18:16:57
• 146****4084

  一、 父母将房产赠与给子女需要缴纳的费用
  1、 营业税一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征营业税。如果是其他人之间的房产赠与行为，应依法缴纳营业税，但若其他人之间赠与的房产达到一定年限的，符合免征营业税条件的，仍可以免征营业税。
  2、 附加税
  附加税是由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（7%）、教育费附加（3%）。
  3、 契税
  赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
  4、 印花税印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳
  5、 个人所得税
  如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税，税率为20%。
  6、 其他费用
  赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除税费外还需缴纳测绘为1.36元/平米、权属登记费及取证费为150元以内、公证费为0.3%的房款

  查看全文↓ 2018-08-27 18:16:47

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• 问 爷爷的一套房，我爸爸去世后，我有多少继承权 ？
  答

  遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。你父亲能继承的，再由你的兄弟姐妹分配。

• 问 我有一套100平米左右的商品房，不足五年，想要赠与我的亲戚，需要办理什么手续及其费用
  答

  赠与,按上海市赠与的相关规定,一是要办赠与公证,赠与公证要收赠与额的2%的费用,赠与的房屋按标的的3%征收契税,按赠与,你至少要交标的的5%的费用

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• 问 房子是我爸爸名字
  答

  加名字可以，很好办，要加名，尽快，目前南京以有正式批文，如房产证加名，得需交百分之3契税，这都是被新的婚姻法弄得。

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• 问 现在农村有一套房子是在我爸爸名下的，怎么转到我（儿子）的名下呢？
  答

  直接继承啊。

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• 问 我有一套100平米新房，现在出售7000/平米。要交多少税收？
  答

  具体看你的个人情况

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