我父亲买了个房子，当时没有过户，现在我父亲和原房主都已经过世了，请问这房子怎么过户到我名下？

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• 152****0457

  官司能能打赢，但给不给过户。要和你父亲协商，经过他同意才能过户。

  查看全文↓ 2018-08-30 05:38:03
• 156****5907

  农村住房和城市不同，城市住房占地是国土，根据现在政策，任何公民都可以买卖。但农村住房占的是集体耕地，住宅区的规划、建设要经过4+2工作法通过，且只限本村村民建房。房屋的买卖国家还没有明文规定，所以，你应拿着房屋买卖合同、房产证、户口本等一系列手续、证明到司法部门咨询。

  查看全文↓ 2018-08-30 05:37:58
• 137****0820

  你和你父亲过户时写谁的名字好办，现在是你和卖方的过户手续当事人去世的话，是很麻烦的。

  查看全文↓ 2018-08-30 05:37:53
• 134****5916

  合同是无效的，因为如果司法介入他们只看产权证。
  所以唯一可行的方法就是，你找到那套房屋原主人也就是房产证上的那个人的合法继承人，而后有他办理房屋继承手续。当他正是集成房屋并且完成过户之后，再将房屋以买卖的方式过户给你。所以这又牵扯到一个问题那就是，那个人还认不认这笔账？否则你只能自己吃亏了！因为如果这件事情牵扯到法院判决，那么法院看的只有一个东西那就是房证！房证上写谁的名字房子就是谁的！这么说应该很简单了吧！
  追问
  如果司法介入，各证件都有，怎么可能没有效呢，即使法院判决，那也应该是原房主继承人协助办理过户手续，
  追答
  房证！楼主：房证是房屋所属权力的唯一证明。这句话是高发曾将对房屋类案件审判工作的一个司法解释。所以无论何种情况无论任何问题，法院看的只是房证。当然如果你有常委级的领导关照也或者法院不会用这个司法解释！

  查看全文↓ 2018-08-30 05:37:47

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