业主需本人带身份证、户口本、房产证原件,买家需本人带身份证、户口本原件。具体手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队)交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
全部3个回答>一手楼房出售买卖双方都需要哪些证件?有哪位网友知道,谢谢!
141****0894 | 2018-09-01 11:08:07
已有3个回答
-
-
141****7575
一、需要准备的证件有:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明
查看全文↓ 2018-09-01 11:08:44 -
相关问题
-
答
-
答
已公司的名义是可以购买写字楼的,需要的材料有: 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书;批准该法人或其他组织成立的文件;法定代表人或负责人的合法身份证件;地税税务登记证副本或金融许可证;中华人民共和国组织机构代码证副本;法人授权委托书;代理人的合法身份证明; 国资委批复函(国有产权)、集体表决书(集体产权)、股东决议书(股份制企业);测绘表;公章。通过正规途径购房一般是没有风险的。
全部3个回答> -
答
1、资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印件、房地产买卖合同(一式3份)、第二、四联(二联由国土局盖章,四联交国土局备档)、付清房款证明、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书、授权委托书、授权委托人身份证复印件、宗地图。2、相关税费:契税3%、印花税0.1%(双方各出一半)、交易服务费6元/M2*物业建筑面积(双方各出一半),登记费50元、贴花5元,合计3.05% + 55元+交易服务费 = 应交税费。3、涉外方需做公证现售合同(登记价*0.3%)。。4、以上的交易税费是原登记价的情况下。
全部3个回答> -
答
买家提供夫妻双方身份证、户口本,婚姻证明(已婚的结婚证、未婚的未婚证明,离婚的离婚证)外地户口需要税单或社保原件。卖家提供房产证产权人的身份证。
全部3个回答> -
答
房产公证需要提供的资料:(一)出售方:1、企业营业执照(居民身份证)2、房屋所有权证或土地使用证3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。
全部3个回答>