请问各位，农村房屋过户办下来一共多少费用？有哪位网友知道，谢谢！

已有4个回答

• 149****9897

  农村二手房办理过户手续及费用：
  集体土地上的房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:26:39
• 138****1586

  一、农村房产证过户流程：
  办理农村房子过户，首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证。如果没有房产证，则需要请原户主帮忙去办理房产证，然后才能过户。
  当购买的农村房屋有房产证后，就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续如下：
  1、 去乡镇国土所提出申请；
  2、 提交相关材料；
  3、 当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查；
  4、 实地进行勘丈、调查、公告；
  5、 报国土局审核，注册登记；
  6、 发证

  查看全文↓ 2018-09-02 17:26:31
• 146****4705

  农村二手房办理过户材料及费用
  
  集体土地上的房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
  
  (一)登记申请书;
  
  (二)申请人的身份证明;
  
  (三)房屋所有权证书;
  
  (四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
  
  (五)证明房屋所有权发生转移的材料;
  
  (六)其他必要材料。

  查看全文↓ 2018-09-02 17:26:22
• 147****7957

  网友提问：律师，您好!我想了解一下农村房产证过户费用是多少的?谢谢。
  律师解答：
  农村房产证过户费用：
  (一)土地税费：(属出让地的, 转让方免征1、2、3、4项)
  转让方：
  1.征地管理费：0.75元/平方米
  2.出让金：
  a.住宅用地：
  a.国有：189元/平方米(城区)
  45元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)

  查看全文↓ 2018-09-02 17:26:13

相关问题

• 问 请问各位，标准精装修的房屋过户费用是多少？有哪位网友知道，谢谢！
  答

  契税营业税及附加个人所得税交易手续费房产证工本费评估费契约费用

  全部4个回答>
• 问 请问各位，我想知道农村房屋过户要多少费用？
  答

  继承主要费用：继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是**低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

  全部3个回答>
• 问 农村房屋赠予合同？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  从法律上讲，当事人是可以只凭借该商品房买卖合同到公证处申请办理公证的，但是，当事人一定要到相关部门事先咨询一下，开发公司和房产管理部门能否依法给你更名，如果因为一些开发商或者是地方政策的原因不可以更名的，建议当事人不要办理公证，否则，权利能否得到**终实现存在一定的不确定性。

  全部3个回答>
• 问 农村房屋继承税费？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  主要的费用就是公证和房屋评估的费用。 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。 2、房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额(万元) 累进计费率‰ 100以下(含100) 5 101以上至1000部分 2.5 1001以上至2000部分 1.5 2001以上至5000部分 0.8 5001以上至8000部分 0.4 8001以上至10000部分 0.2 10000以上部分 0.1 3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。如一套100万的房子办理继承过户，要承担5000元的房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买房地产的时候直接将房屋登记在子女名下。

  全部3个回答>
• 问 房产过户费用？请问有哪位网友知道的，求解答！谢谢！
  答

  如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)； （3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%； （7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

  全部4个回答>