房子满5年，唯一住宅，红本在手，过户要个人所得税吗

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• 144****9203

  您好,需要看面积,满5年的房子,面积小于140平的话,如果首套购买契税是1-1.5%,如果业主名下有多套房,还有1%的个税。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:59:00
• 132****6430

  二手房交易是必须交纳个税的，根据国家**新政策，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
  下面的政策原文关于个税部分：
  根据《财政部、国家税务总局、建设部关于个人住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）的规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。
  上述文件所称“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
  个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的其他住房，以其房屋产权证注明日期或契税完税凭证注明日期，按照孰先原则确定。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:58:40
• 134****9081

  个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）：
  1、 如果转让的房屋购买时间超过2年，又是家庭唯一住宅的，可以免交个人所得税，这两个条件必须同时满足，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。2、如果所售房产是非住宅类房产，则不管什么情况都要缴纳个人所得税。

  查看全文↓ 2018-09-04 12:58:31

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• 问 房子满5年，深圳唯一住宅，红本在手，过户要个人所得税吗
  答

  你是要卖房子吗？如果你的房子是豪宅的话还是要交的，不是豪宅就不用交了，豪宅标准是大于144平米，评估价大于一个标准比如宝安区的标准是14830元每平，评估价在国土局委员会上面可以查的到，需要身份证号和房产证编号。豪宅收取营业税是 （评估价*面积--购房价）*5.6% 还有个税，满5年的且是家庭唯一住房的话就不征收，否则按照！普通住宅就评估价*面积*1% 豪宅的话就 评估价*面积*1.5%

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• 问 满五年但不是唯一住房的个人所得税
  答

  90平方以下满了五年的房子，交易个税是见面的。其他的为1%个人所得税。

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• 问 满5年唯一的房子出售不用交个人所得税？
  答

  必须是满五年唯一的房子才可以不交。

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• 问 满5年房,交易要交个人所得税吗?
  答

  这是需要交纳20%的个人所得税

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• 问 满5年的房子为什么要交个人所得税?
  答

  房屋面积超过5年的，不在免税范围，还有就是非住宅用房也是不免除个税的。

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