满5年的房子为什么要交个人所得税?

已有9个回答

• 144****9153

  房屋面积超过5年的，不在免税范围，还有就是非住宅用房也是不免除个税的。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:33:51
• 155****9375

  您好，需要看面积，满5年的房子，面积小于140平的话，如果首套购买契税是1-1.5%，如果业主名下有多套房，还有1%的个税。

  查看全文↓ 2014-04-06 09:20:51
• 147****4593

  晕,是不是70几平米那个啊.为什么要问2次呢?/ 没有个税的.

  查看全文↓ 2014-04-05 18:14:02
• 145****0913

  没有贷款一次付清的不算二套。算一套。因为你在银行没有贷款记录。个税你买二手房的话如果你买的价格跟评估的价格差不多的话个税就能相互抵掉。一手房没有个税。只有一个契税。

  查看全文↓ 2014-04-05 14:21:03
• 141****6660

  满五年家庭唯一一套房子%7E个人所得税就没有了%7E没有满5年不管你唯一不唯一都要交个人所得税%7E满五年不是家庭唯一住房%7E还是要交个人所得税。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:13:15
• 142****2691

  您好！房子的税费跟面积大小还有房东客户是否首套有关系。。谢谢

  查看全文↓ 2014-04-05 09:17:41
• 144****6437

  如果这套房子是你唯一的房子,就不交的,不唯一按正常也要交的,但是到时候,你承诺此房为本人唯一一套生活住房就不用交了

  查看全文↓ 2014-04-04 22:22:48
• 137****1979

  因为满5年不是唯一所以就要交个人所得税啊！

  查看全文↓ 2014-04-04 15:46:55
• 141****4446

  满五年,唯一一套才免征房产税。

  查看全文↓ 2014-04-04 09:24:08

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• 问 满5年房,交易要交个人所得税吗?
  答

  这是需要交纳20%的个人所得税

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• 问 卖房交个人所得税吗？为什么卖方要交个人所得税？
  答

  根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。

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• 问 为什么买房要交个人所得税
  答

  买房子是不需要缴纳个人所得税的。只是在买二手饭房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了，办理二手房过户的税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；5.工本费：80元（买方出）；

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• 问 满5年唯一的房子出售不用交个人所得税？
  答

  必须是满五年唯一的房子才可以不交。

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• 问 你好，请问房子没有满5年卖出是要交个人所得税吗？
  答

  首先 买卖房产需要缴纳的税费由 契税 营业税 个税 印花税如果你家房子是90平米以下的 需要缴纳;契税1% 个税1% 营业税5.5%如果房子是90平米以上的 但是小于140平米的 需要缴纳 ：契税1.5% 营业税5.5% 个税1%140平米以上（含140平米）的 需要缴纳：契税3% 营业税5.5% 个税1%希望能帮到你因为各地的税收政策会有调整和小的差异 建议你去地税窗口询问清楚再进行下一步交易！

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