交房延迟多长时间可要求退房？

已有3个回答

• 131****3229

  可以，只要合同里没有标明买家允许延期交房就可以，因为是对方违规了。
  根据合同法规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人才有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，而且可以要求开发商返还所交的**款和利息，并支付违约金。

  查看全文↓ 2018-09-05 13:20:24
• 153****8941

  新版合同中关于延期交房的部分：
  第九条出卖人逾期交房的违约责任。
  除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使
  用，按下列第______种方式处理：
  1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
  （1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的**后交付期限的第二天起至实际交付
  之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之__________的违约金，合同继续履行；
  （2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解
  除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违
  约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的**后交付期限的第二天
  起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（
  1）项中的比率）的违约金。
  2. ____________________________________________________________________________。
  可见：首先要确定违约，然后在根据已违约这个事实按照合约要求进行赔偿，如果对方能赔偿，则合同继续履行。同时还有补充协议等，在签订的时候都要注意。如果对方达到了可以解除合同的程度，则可以向法院提起诉讼，但通常情况是，胜诉容易，执行难。

  查看全文↓ 2018-09-05 13:20:19
• 156****7855

  开发商延期交房可以退房。
  
  在合同约定的交房日到了以后，给开发商发房屋催交通知书，在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的，有权要求退房，开放商应该合同约定返还你已付的房款及产生的活期利息，约定有违约金的，一并赔付。

  查看全文↓ 2018-09-05 13:20:13

相关问题

• 问 交房延迟多长时间可要求退房？
  答

  可以，只要合同里没有标明买家允许延期交房就可以，因为是对方违规了。根据合同法规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人才有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是如果在宽限期限过后，开发商仍不能交房，购房者有权解除合同，而且可以要求开发商返还所交的**款和利息，并支付违约金。

  全部3个回答>
• 问 延迟交房最多能延迟多长时间
  答

  一般情况下，房屋交接不能超过30天。如果因为房屋装修限制，可以向当地房管所申请更长时间的延期交接。

  全部2个回答>
• 问 酒店入住多长时间能退房吗
  答

  请问住宿一天付费一天是多少小时！

  全部2个回答>
• 问 酒店入住多长时间能退房吗
  答

  周六凌晨入住周日早上退房，算两天。宾馆住房时间计算：酒店的入住时间为14：00，离酒店时间为中午12：00。如在早上6点之后下午14点之前到店，酒店若有干净空房则可以安排提前入住，不加收房费；若没有干净空房，则需要在前台耐心等待，有干净房间打扫出来会立刻安排入住。若早于早上6：00入住则需要加收一晚房费。

• 问 期房一般多长时间交房
  答

  期房一般需在购房合同约定的交房期限内交房。一般是6月以上，正常不会超过三年。按照相关规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。