收到交房通知书之后该做什么

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• 157****0664

  交房验收 拿钥匙 主要看看是不是跟合同约定的一致 房屋的质量及附属设施 装修情况

  查看全文↓ 2018-09-05 19:49:47
• 152****9189

  交房流程：
  　　1、通知
  　　取得商品房房地产权证后，开发商应通知购房者交接，通知应以书面形式，并明确说明交接时间。开发商收楼时限应该在交接完毕后，收楼通知书寄出一个月内，按照相关法律条款。购房者在约定时间内如果没有在指定地点办理相关手续，则视为开发商已实际将该房交付买家使用。
  　　2、验收
  　　购房者应该及时对房屋工程质量及配套设施进行检验，并做好记载。验收时，购房者要核实相应的商品房房地产权证 以及建设工程质量检验合格单。
  　　3、提供相关文件
  　　开发商应提供包括《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》在内的相关文件。开发商如果不提供这些文件，购房者可以拒签房屋交接书。
  　　4、签署房屋交接书
  　　当购房者对房屋及其产权检验后，可以按照有关规定签订房屋交接书，对于不符合合同约定的需要做好记录，要求开发商签字，直至交付条件完全符合交房标准后，再签署房屋交接书。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:49:41
• 131****9795

  收到交房通知书，就知道快要交房了，这下终于有一个自己的小家了，但是在收房时验房是不可少的，在验收阶段，购房者可千万不能马虎大意，否则，等来的也许不是美好的新一天的开始，而是纠缠在与开发商或物业的纷争中。那么收楼流程是怎样的？
  核验业主材料
  ↓
  业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明
  ↓
  交纳剩余房款
  ↓
  业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》
  ↓
  业主做综合验收
  ↓
  业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案
  ↓
  开发商与业主协商并达成书面协议
  ↓
  根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议
  ↓
  业主签署《入住交接单》
  【提示】：开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
  以上这些就是一些交房流程，收房一定要按这些流程来做的，这边友情提示一下：关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。

  查看全文↓ 2018-09-05 19:49:33

相关问题

• 问 收到交房通知书之后该做什么
  答

  看合同规定，一般是过了一段时间后就得交违约金了。如果真的有事过不去的话，可以先给售楼处打电话说明一下情况，再协调什么时候收房。

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• 问 显示了公积金贷款打印放款通知书之后需要多久放款？
  答

  有公积金打印放款通知书后一般需要15到20个工作日放款。各个银行放款时间不一样,即使是同一家银行,也会因为现时间段的政策不同,放款速度也有所不同,如果你特别急,就直接打电话问银行。

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• 问 没有收到交房通知书算逾期交房吗？
  答

  通常合同上约定的交房都是以实际交房的时间为准，没有履行实际交房手续和验收合同，应当视为还未完成交房。此种情形属于逾期交房。

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• 问 没有收到交房通知书算逾期交房吗?
  答

  要看合同约定交房条件

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• 问 征地拆迁通知以后该做什么呢
  答

  房屋拆迁公告作用是让被拆迁人了解房屋拆迁的原因，由于房屋拆迁所涉及的被拆迁人人数众多，因此需要在拆迁范围内广为张贴，尽可能使每个被拆迁人知悉拆迁的有关事项，从而使被拆迁人在拆迁之前做好拆迁的准备工作。一般拆迁公告应包括以下内容：1、拆迁项目简介；2、拆迁实施单位简介；3、拆迁区域介绍；4、拆迁时间及期限介绍；5、拆迁基本问题的介绍及解决方案；6、告知被拆迁人应当享有的权利和应当承担的义务。

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