网签合同怎么没有房地局交易所合同备案专用章呢

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• 148****3056

  一般合同生效以当事人双方签署为生效条件。，除非需要审批许可类合同。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:51
• 132****8669

  建议你这样试试看：
  
  在查询中心进行查询；
  登入当地房地局官网查询。
  
  一、在查询中心进行查询
  
  本人可直接在房管局提供的合同备案查询中心查询相关信息，同时需要合同备案号和证件号码。
  
  二、登入当地房地局官网查询的步骤
  
  ① 因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，所以还得在地方网站查询。方法是用百度查询XX房产管理局或者XXX房产管理局官网。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:46
• 138****1871

  目前，流行的做法是，对网签的商品房期房买卖合同，当事人应及时去办理预售合同的预告登记（亦即你指的“合同备案”。
  但合同已备案了的标记，未必一定是盖个章）。对现房买卖，可以不必（省略）办合同备案，直接办理产权过户就行了。

  查看全文↓ 2018-09-06 17:53:38

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  1. 购房合同上需要加盖房管局的备案章的。2. 商品房购房合同备案，是指房地产开发企业取得了《商品房预(销)售许可证》和预登记通知单后，在与承购人签订《商品房买卖合同》之日起30日内，由房地产开发企业向项目管辖范围的房产交易管理部门申请办理商品房预售合同备案手续。3. 购房合同备案制度是房管局部门防止开发商一份多卖的一种有效手段。旨在保障购房者的合法权利。该有房管局备案章的购房合同才具有真正的法律效力的。

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