房屋过户时间有多长

已有3个回答

• 146****9251

  全流程**快十五个工作日。
  二手房过户基本流程是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。
  签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。
  递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
  交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。
  完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发 票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。
  领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:04:15
• 157****4491

  一般时一个月内。
  
  一般合同签订后的三个工作日内，下家将**款支付给房东；
  
  并约定一个房产进交易的时间！ 进交易的当天，下家支付原房东除尾款以外的房款。
  
  20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户！ 后在交房时，下家将尾款交给原房东。

  查看全文↓ 2018-09-06 20:04:09
• 138****3336

  只要你办完了房屋过户的所有程序，一般情况你在5天工作日内就能拿到房产证，也就是说你在10天之内就可以完全办完房屋过户手续。不同的地方所办理的房屋过户的时间并不一样。
  
  办理房产过户手续材料
  
  1、房地产转移登记申请表;
  
  2、申请人身份证明;
  
  3、卖方必要的质料:卖方身份证原件及身份证复印件一份。要是是已婚的话必要完婚证原件及复印件一份、房产证原件;要是夫妻中有一人无法到达现场的话，必须要先写份委托书再去公平局公证，户口本及复印件一份。
  
  4、买方必要的质料:买方身份证原件及身份证复印件一份、买方户口本及复印件，要是是只身的话，必要去市民政局开只身证明。
  
  5、房地产权利证书;
  
  6、有关当地行政机构决定书，房地产交易条约书或经公证的房地产赠与书按划定需公证，或经公证房地产承继证明文件，应该提交公证房地产交易条约书，或房地产互换协议书，或房地产支解协议书;
  
  7、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
  
  8、人民法院强迫性转移的应提交见效的判决书、裁定书、调解书和帮忙实行关照书;
  
  9、非法人企业、构造的房地产转移，应提交其产权部分同意转移的答应文件;
  
  10、行政划拨、减免地价的地皮，应提交主管部分的答应文件和付清地价款证明;
  
  11、以招标、拍卖、挂牌方法取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖销售确认书、地皮利用权转让条约书，付清地价款证明;
  
  12、属于当局福利性商品房的应提交相干主管部分的批复;
  
  13、拆迁赔偿的应提交拆迁赔偿协议书;
  
  14、房地产共有人同意转移的意见书;
  
  15、收购或归并企业的，应提交有关部分的答应文件;

  查看全文↓ 2018-09-06 20:04:02

相关问题

• 问 房屋过户时间有多长
  答

  具体要看当地的办事效率二手房过户流程：1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。

  全部3个回答>
• 问 这二手房子过户需多长的时间可以完成呢？
  答

  全款购买和贷款购买需要的时间不一样，各地有差异，大致具体情况如下：一、全款购买，约7天1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金：1天2、房屋过户，支付**款：1天3、交税、领取新房产证：4个工作日4、物业交割、支付尾款：1天二、贷款购买,约20个工作日1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日4、银行审批：5个工作日5、房屋过户，支付**款：1个工作日6、交税、领取新房产证：4个工作日7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日

  全部3个回答>
• 问 哪位知道办理房屋过户多长时间？
  答

  过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后，15-20个工作日就可以出产证，到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了，（亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书）房主需要材料：房产证上面有名字的人，需要全部到场，并带上本人的身份证件，户口本，结婚证或单身证明（如果单身，需要起前到民政局调出单身证明）你是买方本人，需要带上本人身份证，户口本，结婚证或单身证明。注意：如果原房东已经有产证，再卖出，下家办理过户就不需要测量和评估，因为原房东拥有产证前，已经测量和评估过了。

  全部4个回答>
• 问 房屋买卖过户需要多长时间？
  答

  如果附符合政策，当天可完成交易，七个工作日后领证。

  全部3个回答>
• 问 房屋买卖过户需要多长时间？
  答

  快的当天就办好了，双方到场，合同带上，手续费交完，税交完，直接过户。

  全部3个回答>