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符合规定的住房公积金夫妻可以一起贷款！ 公积金贷款是建立职工住房公职金是我国推行住房制度改革的一项措施，目的在于由国家、集体、个人三方共同负担，解决职工住房困难。 只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。 贷款手续需要：根据购买的是一手房或二手房分别提供：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。
全部3个回答>买房子钱不多，用两个人的公积金贷款买房行吗?
148****6931 | 2018-09-08 23:47:51
已有5个回答
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155****5187
可以的。但前提是两人的缴存情况需要符合公积金的贷款条件才可以。一个人**高可以贷款50万，2个人**高可以贷款80万。
查看全文↓ 2018-09-08 23:49:09 -
144****4837
先要搞清楚你们贷多少钱。
查看全文↓ 2018-09-08 23:49:03
如果贷得少，以一个人的公积金额度就够了的话，那就以一个人的名义去贷，然后另外一个人作为房屋的共用人。这样，你们就无需去办理结婚登记了。
如果一个人的额度不够，需要两个人才够，那么就是要一个是主贷一个是副贷，这是基于是夫妻的情况下，所以建议你们去登记结婚吧，否则你们可能贷不了这么多钱。 -
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151****4041
不能，夫妻双方只能以户进行贷款，因为放贷时要提供双方结婚证和身份证信息，而银行间是联网的。
查看全文↓ 2018-09-08 23:48:05
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可以,双方具体所占的比例就要你们自己协商好。2人共有的房子,房证分为房产证和共有证,各一个,法律地位是一样的。而且现在**新办理的房产证(包括二手房买卖办的房产证)和共有证外观颜色都一样了,更加体现双方地位平等。房产证上写一个人的名字,和所占的百分比。共有证上写B的名字和所占的百分比。
全部3个回答> -
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现在即使是两个不认识的人都可以合资买房，而且正在普遍流行。只要在产权证上面写上两个人的名字，以及两个人的出资比例。男女朋友能结婚当然皆大欢喜，就是**后分道扬镳了也没有关系，有能力的一方偿还对方他的出资额度（包括贷款利息等），然后在产权证上将一方删除就好了。这种做法可以弥补很多不足，比如一个人**钱不够可以两个人拼一下，或者钱都足了，两人合买可以免除现在高昂的房贷利息等等。当然也有不足的地方，就是之后房产的价值升高或者降低，会导致当时投入资金的**和贬值。有效的避免方法就是按比例结算，等到一方想独立购买的时候，做下那时候的房产价格评估，然后按比例还给对方出资额就好了
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可以。共同贷款共同还款。但如果夫妻双方有一方已经使用了公积金贷款时，那就不能一起偿还了，只有当贷款方还清后，才能一起偿还。夫妻买房可以使用两个人的住房公积金。申请公积金贷款买房应具备以下基本条件：借款人需要具备完全民事行为能力;提供公积金缴存证明(或住房公积金卡)、身份证、户口本和婚姻状况证明;所在单位正常缴存住房公积金一年(含)以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月(含)以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的**低月缴存额;职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内，可以申请购房贷款;职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%(含)以上的**款;借款人应用有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
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婚前买房是不可以用两人公积金贷款的，要用两人份的公积金贷款只能在结婚以后办理，只能共同办理商业贷款买房。不过如果是用商业贷款买房的话，两人都是可以各自提取公积金的。但是婚后公积金贷款比较划算，贷款额度也比较多，如果是机会比较充足的话，婚后买房其实要好一些，对于产权分配的问题也少一点。
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