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契税房屋维修基金什么乱七八糟的加起来15000左右，个人所得税10000左右估计的买房的交。所以差不多，两万多接近三万
全部4个回答>购置手套二手房要交哪些税？请问有哪位网友知道，谢谢！
151****0933 | 2018-09-09 16:50:43
已有5个回答
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143****4832
一、购买二手房需要交以下税费：
查看全文↓ 2018-09-09 16:51:41
1、登记费
住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、转让手续费
住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。
3、契税
首次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳，首次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。 -
142****3963
对购房者来说，主要是契税、交易手续费和工本费。
查看全文↓ 2018-09-09 16:51:32
（1）契税：个人首次购买90平方米及以下普通住宅的按销售金额的1%计征，90平方米以上的普通住宅按销售金额的1.5％计算；非普通住宅按销售金额的3％计算。关于普通住宅的标准可咨询当地相关部门。
（2）交易手续费：3元/平米。
（3）工本费：85（产权证）+85（他项权证）。
但是，在实际交易的过程中，卖方会把营业税、土地增值税、个人所得税转嫁给买方，所以购房者还是有必要了解这三类税**新的征收标准： -
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142****3602
1、查档费。收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
查看全文↓ 2018-09-09 16:51:15
2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。
3、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。
4、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。
5、营业税。营业税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。
6、工本费。工本费是每本80块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米。 -
154****2628
现行政策，满2年以上含2年的普通住宅需缴纳契税加个税。
查看全文↓ 2018-09-09 16:51:04
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印花税印花税包括交易印花税和权证印花税，交易印花税为交易额的万分之五，权证印花税为5元／本。
全部5个回答> -
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你的情况需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 交易费：3元/平方米3、 测绘费：按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起来大概需要交纳9000多的税费超级经纪人网 为你解答
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我在北京做二手房。全国政策都是这样商品房的话 交 1契税 2个税 3营业税看房子是多少平米的 90平以下 成交价1% 90到140 成交价1.5%140以上的3%如果房子满5年就没有1 2 如果不满5那面看他当初购买价是多少 举个例子 如果他当时买花 15万 现在卖20万个税和营业税都是差额 20%和5.5% 5万的25.5%或者都是全额的1% 5.5% 20万的6.5%
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契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上 ；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）；
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