房产证加了名字以后买卖房子是不是必须双方同意才能卖？求指教！谢谢！

已有5个回答

• 142****0502

  房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。
  　　办理房产证的程序如下：
  　　（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
  　　（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:47
• 133****5374

  您好：我想咨询两个问题1是我和我老公在2007年年底买了一套42万的房子，共同出资付了22万**，贷了20万贷款。
  在2008年年底结的婚，现在办理房产证写的是我老公的名字。请问如果我们在婚姻方面出了问题我该如何保护我的权益。2是我老公的父母要来我们居住的城市来住，也想买一套房子，房产的名字要写我公公的名字，房子的**款和贷款都由我和我老公来出钱。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:38
• 156****8867

  1、证件：带上结婚证(或单身证明)、身份证、房产证及其复印件
  2、手续：去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
  3、所需的费用：110元手续费、80元手续费。大概20个工作日就可以拿到房产证。
  拓展材料：2018房产证上加名字
  房产证上加名字大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。房产证加名字怎么办，分三种情况，下面让华律网小编为您进行详细的介绍。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:30
• 157****6817

  房产证上写两个人的名字，卖房时肯定是需要两个人签字的。。。
  因为房产证上是两人名，就说蛤两人都有产权，要卖房就必需两人同意，达成共识卖房，并且两人都 要同进到场和签 字 的。
  否则这房是不能卖的，即使卖了，也不能过户的。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:21
• 132****1722

  房子是婚后买的，不管房产证上登记的是夫妻哪一方的名字，均属夫妻共同财产。只要是已婚的业主房产交易，不管房产证上登记的是夫妻一方或者双方的名字，都需要夫妻双方到场签字才可以办理过户手续。

  查看全文↓ 2018-09-12 16:24:12

相关问题

• 问 夫妻共同的房子，必须双方同意才能出售吗？
  答

  是的，产权是两个人的话，出售必须要两个人签字合同才能生效的，所以必须双方协商好同意出售才能卖。

  全部8个回答>
• 问 房产证和按揭还款是同一人的名字，卖房或过户需双方同意吗
  答

  1.只要当地房管局认可，是可以委托公证过户的2.手写委托书恐怕不行，既然是委托公证，就找当地的公证处，格式和事项他自然会给你列清。3.夫妻双方身份证，房本4.可以。办理还贷不用公证也可你先生一人办理5.你做的是委托公证，过户与公证处无关。房屋有贷款，在房管局设有抵押，是无法过户的。还清贷款，撤销抵押，房屋才能正常过户。公证时，委托人在场就行

  全部3个回答>
• 问 婚后住宅抵押贷款是夫妻双方同意吗？（房产证上是老公名字）
  答

  夫妻婚后共同财产不管产证是否是共同共有，只要作抵押贷款肯定要夫妻共同签字才可以办理贷款的

  全部12个回答>
• 问 请问卖房子是不是必须要通过中介公司？中介费大概多少怎么收的？
  答

  对，不通过的话，自己去办是完全搞不清楚程序的

  全部3个回答>
• 问 房产证加了名字可以买卖吗
  答

  要小孩成年才可以出售。

  全部3个回答>