咨询一下网签合同需要多少费用

已有4个回答

• 137****8857

  您好，律师收费可以协商，还可以按照标的，有的按件收费，所谓按件就是起步价，您的问题应该在两千元。希望对您有帮助，祝您在新的一年里心想事成哦！

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:34
• 158****4636

  说的不很全面，一般二手房交易需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：初次购房90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
  4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满2年唯一减免）。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:25
• 142****7485

  你确定开发商收的费用是网签合同的费用吗？
  如果不是，应该是别的费用。你问问清楚吧。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:18
• 148****0895

  网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"。
  　　网上签约的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
  网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。
  网签购房合同后去房管局办理预告登记备案手续的时候缴纳契税的！维修基金是在交房拿钥匙的时候才开始缴纳的。
  具体税费可以咨询当地房管局。

  查看全文↓ 2018-09-12 22:38:12

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  答

  没有时间规定，二手房需要签订网签去办理交易登记。

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• 问 请问一下网签合同需要签字吗？
  答

  存量房买卖合同 ，并没有法律或者行政法规规定，必须办理批准、登记手续。所以，除非合同特殊约定必须网签后才生效的情况，一般买卖合同经过双方签字确认后即生效，并不需要国土局盖章

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• 问 咨询一下，网签合同需要交打印费吗？
  答

  网签备案不用缴纳费用，这个过程由开发商负责办理。

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  网签购房合同更名的话,我建议购房人与售房人(开发商)协商一致,并填写《撤销购房合同网签申请》递交房屋登记部门,经审批同意后,会从网上给予撤销网签合同。

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• 问 谁能解答一下网签合同没签字生效吗？
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  只要是合同均需要签章后才会生效；所以商品房买卖合同不管是否网签也需要你亲笔签署方可生效；但是，在网签之前应该会签定相关定金协议或者买卖协议，这些协议是有效的法律凭借的！希望对你有所帮助！

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