你好，结婚后买楼，房产属于谁？

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• 133****8344

  同意上述观点，（婚前属于个人财产婚后属于共有财产）但是还有待说明的是，如果你婚前买的房子没有做婚前财产公证的话，在结婚5年后将会自动的转为共有财产

  查看全文↓ 2018-09-13 00:54:04
• 137****3418

  结婚证上写的是夫妻双方的名字，房产应属夫妻双方共同所有
  除非婚前进行财产、房产公证，确定财产、房产的所有
  可以参考婚姻法的规定

  查看全文↓ 2018-09-13 00:53:59
• 155****3893

  婚前财产属于个人财产 当然要看你房本几个名字 要是当时是两个人名字 以后也是两个人的 婚后财产属于夫妻共同财产 写谁不重要了

  查看全文↓ 2018-09-13 00:53:53

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• 问 结婚后购房产权属于谁？
  答

  属于共同财产，如果你们在结婚前有做财产公证的话看你们的条款。现在看来如果是离婚，那么就会说是共同资产或双方协议

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• 问 结婚后房子属于谁呢？
  答

  按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或女方个人财产。**高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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• 问 结婚后买房属于婚后财产吗？
  答

  婚后买房属于夫妻共同财产吗,婚后财产是否属于夫妻共同财产?不一定。一、属于共同财产的1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。二、不属于共同财产的婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。三、婚后买房的注意事项共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节，都需要夫妻双方到场。此外，夫妻共同买房在证件准备工作等方面，以及申请房贷等事宜，也需要提前研究。1、签约双方亲自到场在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家解释说，在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。另外，办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在房产证上载明，因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清楚。2、证件准备是关键夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供当地连续纳税证明或社会保险缴纳证明(具体年限以当地政策为准)，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入证明则无需提供。

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• 问 结婚之前买的房子，结婚后属于我自己的财产吗？
  答

  婚前取得的房产是你一个人的。

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• 问 结婚前买的二手房,结婚后办过户。属于婚后财产吗?
  答

  婚前所买的房子，如果买方在婚前支付全部款项的，房子不属于夫妻共同财产。如果是婚前支付**款的，房子也属于个人财产。

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