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新房验房收费是根据你所购买房屋面积的大小，是毛坯房还是精装修房来定的。我上次新房验房是请火眼金睛验房公司验的，挺好的解决了在验房中的问题。
全部3个回答>什么时候去验房**好呢？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！
133****1091 | 2018-09-13 10:31:38
已有3个回答
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154****8198
建议收房日期和验房时间
查看全文↓ 2018-09-13 10:32:21
一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早，建议大家不要在第一、第二天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子，**好是第三天或第四天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
验房要带什么工具?
1)1只塑料洗脸盆?用于验收下水管道
2)1只小榔头?用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3)1只塞尺?用于测裂缝的宽度
4)1只5米卷尺?用于测量房子的净高
5)1只万用表?用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6)1只计算器?用于计算数据
7)1只水笔?用于签字 -
141****8273
一般开发商向购房者寄发一个入住通知书，或者通知购房者到一个约定的地点领取通知书，然后是购房者在约定的时间持入住通知书到现场售楼部或物业管理处联系相关的收楼事宜，其次就是有关的工作人员带领购房者到所购的房屋进行现场的勘察，对各项设施设备进行大致上的检验验收，在检测结果上一一做一个记录，然后签收房屋验收单然后拿钥匙，我们验房的时间在收房前后都可以进行，但是我们验房师建议验房**好的时机是在办理入住手续之前，一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改，一个是降低业主的风险，**大程度的保护业主的利益。
查看全文↓ 2018-09-13 10:32:12
文章来源 房师傅北京验房 www.fangshifu.com -
146****1875
一般开发商向购房者寄发一个入住通知书，或者通知购房者到一个约定的地点领取通知书，然后是购房者在约定的时间持入住通知书到现场售楼部或物业管理处联系相关的收楼事宜，其次就是有关的工作人员带领购房者到所购的房屋进行现场的勘察，对各项设施设备进行大致上的检验验收，在检测结果上一一做一个记录，然后签收房屋验收单然后拿钥匙，我们验房的时间在收房前后都可以进行，但是我们验房师建议验房**好的时机是在办理入住手续之前，一旦发现问题可以立即要求房产开发商整改，一个是降低业主的风险，**大程度的保护业主的利益。
查看全文↓ 2018-09-13 10:32:01
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答
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答
交房，是商品房买卖合同中开发商的主要义务，同时也是房屋毁损、灭失风险由开发商转移至购房人的标志。所以，在签订商品房买卖合同时，一定要对交房条件、交房期限等作出详细的约定。
全部3个回答> -
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门：门锁是否灵动，连续开关声响是否连贯，门缝胶条是否密封。 窗：玻璃是否有3C认证标志，闭合是否紧密。 地板：检查是否安装整齐、缝隙是否过大、纹理是否连贯。 蓄水：厨卫蓄水3到5天，检查是否漏水。 厨卫：厨卫要低于房屋地面平均水平，以防水外溢。 橱柜：检查是否对称、是否缝隙过大、叶子板是否闭合良好、开关是否方便。 墙面：检查是否起泡。 栏杆：检查是否生锈、油漆是否脱落。
全部4个回答> -
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可以办理过户,具体程序如下： 1、先到法院协议离婚（房产已经抵押给银行，所以你们还不算完全拥有产权）、明确夫妻关系解除，男方愿意将房屋的权利放弃。2、到银行转按揭3、房地局更名过户
全部4个回答> -
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买房过户手续费用和流程如下： 1、买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格； 2、到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证； 3、缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等； 4、办理产权转移过户手续。买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单再次到房屋登记发证大厅领证； 5、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更后，银行将贷款一次性发放； 6、卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。
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