男朋友爸爸的房子，我们准备结婚结婚前房子可以改成我个人名字吗？

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• 147****6325

  不是，婚前过户要写明户主，如果你不放心做个婚前财产鉴定

  查看全文↓ 2018-09-13 11:41:44
• 147****7931

  结婚后要改户名，需要到房产登记部门过户，属于家庭内过户。也属于亲属间的财产赠予。如果不另外说明，这套房子属于婚后所得，当然是夫妻共同财产。赠予时可以另外公证，附加赠予条件，限制房产在婚变后的产权。
  

  查看全文↓ 2018-09-13 11:41:39
• 144****1785

  两年前买房子时是他爸爸的名字，现在想改名字是可以的，需要交纳一定的费用。
  房产证改名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。
  1.有房无贷的流程和需要的费用
  （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  （2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
  （3）办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  （4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
  2.有房有贷的流程和需要的费用
  （1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
  （2）办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
  （3）其他步骤同“有房无贷”。

  查看全文↓ 2018-09-13 11:41:31

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