想问下回迁房办理产权证费用由谁负责呢？

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• 136****6889

  　回迁房办理房产证应交那些费用和手续：
  　　1、必须提交的证件：
  　　A、房屋拆迁安置协议书
  　　B、旧房拆迁作价凭证
  　　C、原房屋所有权证
  　　D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》
  　　E、身份证
  　　2、应交纳费用
  　　A、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元/平方米，由个人交纳。
  　　B、超值部分，按买卖交纳契税和交易手续费，契税：2%，手续费3元/平方米

  查看全文↓ 2018-09-14 18:55:00
• 158****1647

  您好，契税：房屋总价的3%
  印花税：总价万分之五
  维修基金：
  （一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
  （二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
  （三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
  产权代办登记费：
  国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

  查看全文↓ 2018-09-14 18:54:49
• 153****3885

  
  
  你好，费用是被拆迁方承担费用的，详细可以双方协商支付费用。

  查看全文↓ 2018-09-14 18:36:04

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  回迁房的房产证办理是由拆迁方办理,费用是由被拆迁方承担,也可以由被拆迁方办理.

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  费用一般是买家出，当然也是协商的，也有卖家包过户的，也有双方平摊的，至于过户费用，得看你名下几套房子，买家名下几套房子，房产证是新证还是老证。

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  1.回迁房的房产税一定会有房产证的,具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有关系,不会没有的,时间你得问开发商。2.现在新出的房产证和土地证是一个证3.回迁房2年内不能过户,2年后没问题4.回迁房也是正常的产权证,不会和商品房的产权证不一样还有回迁房办房产证前要补上3%—4%的土地转让金。

• 问 我想问下回迁房去办理房产证费用是多少
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  回迁房房产证办理费用：1、拆迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费每平方米3元。2、超值部分，买卖交纳契税2%和交易手续费每平方米3元。3、产权登记费每套80元。流程：一般来说,收到回迁房的《购房合同》时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。有了这个就可以直接申请办理房产证。

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• 问 我想问下回迁房可以抵押贷款吗
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  回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。

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