请问住房公积金贷款需要交手续费吗?听说需要交的费用很多,是真的吗?

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• 147****4236

  　如果办理贷款的住房为商品房、二手房个人需要缴纳两部分费用：
  　　1.担保中心收取的个人住房贷款担保费用，担保中心收取担保费的多少与贷款年限和贷款金额有关，年限长，每万元缴纳的担保费用相对多。由评估公司收取的所购房屋的房屋评估费。评估费和担保费比较高，要几千块钱。
  　　如果办理贷款的住房为经济适用房、房改房或者是集资建房，所需的费用只有担保中心收取的住房公积金贷款担保费。具体计算为：
  　　1、保险费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×0.6‰×趸交保费系数
  　　2、抵押登记费和印花税：若贷款金额（公积金贷款额+银行贷款额）低于50万元，此项费用为235元，若超过50万元；此项费用为385元。
  　　3、公证费=贷款金额(公积金贷款额+银行贷款额)×1‰（**低200元）

  查看全文↓ 2018-09-15 09:59:47
• 136****9415

  办理住房公积金贷款公积金中心不收任何费用，提前还贷也不收违约金。

  查看全文↓ 2018-09-15 09:59:33
• 153****4778

  住房公积金管理中心为个人办理住房公积金贷款手续，不收取任何费用。借款人所需缴纳的贷款费用主要是在办理房产抵押登记时，房产部门及评估机构按规定收取的工本费和相关管理费用。
  如果是通过中介公司办理的，需要向中介公司缴纳一定的中介费用。
  如个人不能提供合规的担保而需借助担保公司进行担保的，须向担保公司交纳一定比例的担保费用。
  办理个人住房公积金贷款所缴纳的费用主要包括评估费用、担保费，贷款服务费及相关税费。
  个人住房公积金贷款手续费又是如何收取?
  担保费：按贷款额度及贷款年限具体计算
  代办费：收费标准为300元，具体请咨询您的贷款办理机构。
  评估费：收费标准为300元[1990年(含1990年)前的二手房贷款额度超过房屋总价30%，1990年以后的二手房超过房屋总价的50%，需要由办理机构指定评估公司进行房屋评估。
  在办理住房公积金抵押登记时，可向申请抵押者按2‰收取手续费。

  查看全文↓ 2018-09-15 09:59:24

相关问题

• 问 房屋租赁需要交手续费吗 什么房屋交易的手续费不用交
  答

  据财政部网站**新消息，财政部、国家发展改革委近日下发了《关于取消和暂停征收一批行政事业性收费有关问题的通知》。根据通知，自2015年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收37项行政事业性收费。自2016年1月1日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费（包括经营服务性质的收费）。 通知全文： 关于取消和暂停征收一批行政事业性收费有关问题的通知 民政部、人力资源社会保障部、国土资源部、住房城乡建设部、交通运输部、农业部、海关总署、国家税务总局、国家质检总局、新闻出版广电总局、国家体育总局、国家林业局、国家旅游局、保监会，各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、发展改革委、物价局，新建生产建设兵团财务局、发展改革委： 根据国务院关于推进收费清理改革工作部署，我们对全国性及中央部门和单位行政事业性收费项目进行了全面清理，决定取消和暂停征收一批收费项目。现将有关事项通知如下： 一、自2015年11月1日起，在全国统一取消和暂停征收37项行政事业性收费。 二、自2016年1月1日起，取消人力资源社会保障等部门所属公共就业和人才服务机构收取的人才集体户口管理服务费（包括经营服务性质的收费）。 三、取消和暂停征收上述收费后，有关部门及所属事业单位依法履行管理职能所需经费，由同级财政预算予以统筹安排，保障工作正常开展。 四、有关部门和单位要到财政部门办理财政票据缴销手续。有关收费的清欠收入，应当按照财政部门规定的渠道全额上缴国库。 五、各省（区、市）财政、价格部门要抓紧对省级设立的行政事业性收费项目进行全面清理。取消属于政府提供普遍公共服务或体现一般性管理职能，以及主要目的是养人、违背市场经济基本原则的不合理收费项目。坚决取缔各种乱收费。 六、各地区、有关部门和单位要严格执行本通知规定，对公布取消和暂停征收的收费项目，不得以任何理由拖延或者拒绝执行。各级财政、价格部门要加强对落实本通知情况的监督检查，对不按规定取消和暂停征收相关收费项目的，按有关规定给予处罚，并追究责任人的行政责任。   附：取消和暂停征收的行政事业性收费项目(共37项) 一、取消的行政事业性收费项目（共33项） 民政部门 1.出具（无）婚姻登记记录证明收费 财政部门 2.注册资产评估师执业资格珠宝评估专业考试费 人力资源社会保障部门 3.质量专业技术人员职业资格考试、考务费 4.企业法律顾问执业资格考试、考务费 5.注册资产评估师执业资格考试、考务费 6.助理广告师、广告师职业资格考试、考务费 7.咨询工程师(投资)职业资格考试、考务费 国土资源部门 8.土地估价师考试、考务费 9.土地登记代理人员职业资格考试、考务费 住房城乡建设部门 10.房屋租赁手续费 11.房地产经纪人执业资格考试报名、考试费 12.物业管理师资格考试、考务费 交通运输部门 13.磁罗经校正员考试费 农业部门 14.渔业船舶国籍登记证书费 15.渔业船舶注销登记收费 海关部门 16.报关员资格考试费 税务部门 17.注册税务师执业资格考试、考务费 质量监督检验检疫部门 18.组织机构代码证书收费 19.产品质量监督检验费中的定期检验费 20.计量认证费 新闻出版广电部门 21.计算机软件著作权登记费中的请求延期处理费 体育部门 22.参赛个人和团体年度注册费 23.参赛运动队和运动员比赛报名费 24.俱乐部运动员转会手续费 25.棋类和武术段位考评认定费 26.车手等级认定费 27.运动马匹注册费 旅游部门 28.入境签证费 29.工农业旅游示范点标牌（含证书）费 30.星级标牌（含证书）工本费 31.A级旅游景区标牌（含证书）工本费 保监会 32.精算师资格考试费 地方 33.铁路护路联防费 二、暂停征收的行政事业性收费项目(共4项) 农业部门 1.动物及动物产品检疫费 海关部门 2.海关知识产权备案费 林业部门 3.森林植物检疫费 4.野生动植物进出口管理费

• 问 住房公积金贷款需要手续费吗？住房公积金贷款手续费多少？
  答

  公积金贷款是不要手续费的，可以直接去银行办理。个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力;2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;8、借款人同意办理住房抵押和保险;9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。公积金贷款流程：1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。

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• 问 我爸妈的房子转给我名下需要交手续费吗
  答

  您好，具体需要看您说的是那种过户方式，是赠与?二手房买卖?还是遗产继承?三种方式都需要缴纳一定费用的，只是遗产继承税费较低，免征各种税，只缴纳一定的工本费和手续费;而赠与和二手房买卖两者费用高低，需结合自身的实际情况判断;如果是前者，契税4%，免征个税和营业税;如果是后者，契税1%、1.5%或3%，个税1%或差额20%或免征，营业税免征或差额5.8%或全额的5.8%等，主要是上述这几项费用，同时再加上一定的工本费和手续费。

• 问 贷款买房需要手续费吗?贷款买房手续费需要多少?
  答

  在银行办理购房贷款需要缴纳的费用如下：工本费：100元；公证费：300-600元；评估费：千分之1.5到千分之3；其他就没有了，如果是在担保公司办理的话需要给担保费。

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• 问 请问住房公积金提取手续费是多少？
  答

  　满足如下条件时公积金可以取出：　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　2、离休、退休的；　　3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；　　4、出境定居的；　　5、偿还购房贷款本息的；　　6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。　　提取公积金手续证件齐全，是不需要收取任何费用的。

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