我有一套房正在交钥匙，单买房时开发商承诺赠送了4平米，但现在交房了没有承诺，我们应该怎么办？

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• 141****0121

  对于赠送部分，业主很难要求强制履行。除非涉及公共利益等。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:30:39
• 143****3282

  有证据证明开发商承诺赠送后悔约的，可以到法院起诉，要求履行或赔偿。
  
  上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。　　
  右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

  查看全文↓ 2018-09-15 17:30:18
• 134****9720

  有证据证明开发商承诺赠送后悔约的，可以到法院起诉，要求履行或赔偿。
  上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。　　
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  查看全文↓ 2018-09-15 17:30:10

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• 问 买房时开发商承诺赠送9个平方,交房时没有了,从二楼开始都有赠送面积,就一楼没有怎么维权?
  答

  你好,在协商不一致的情况下, 可以直接起诉开发商违约。

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• 问 开发商口头承诺违约怎么办？应该怎么维权呢？
  答

  　住宅方面的集体土地证，其实就是群众常讲的宅基地证。该证只发给具备建房条件的农村村民。　　而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。　　依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。而且集体土地证不能以商品房的形式买卖。国家规定集体土地禁止交易的.这个问题必须要到当地土地管理局、建设、房管部门咨询和投诉。　　至于延期交房，关键就看你的购房合同了，购房合同第九条应该有明确规定：　　第九条出卖人逾期交房的违约责任。　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使　　用，按下列第______种方式处理：　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）　　（1）逾期不超过___________日，自本合同第八条规定的**后交付期限的第二天起至实际交付

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• 问 买房时,开发商一般会有哪些口头承诺
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  开发商口头的承诺不能信，要签合同

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  答

  开发商违约的话是需要支付赔偿金的。可以状告他。

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  答

  如果有证据证明赠送面积缩水，则可要求退还定金。

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