房东通过中介出租房屋要交哪些费用？

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• 141****8052

  通过中介出租房子需要出的费用如下：
  
  
  1. 出租方一般中介会让出半个月的中介费作为佣金（不过出租方可以不给，有些中介还是会同意的）
  2. 承租方一般中介会让出一个月的中介费作为佣金（这个要是小中介的话可以打折）
  3. 其他就没有费用了，出租后承租方承担每月的水电气、物管、光纤、电视费用等。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:42:02
• 148****7232

  找出租房经过房产中介需要缴纳中介费用。
  根据《房产中介收费标准》，房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

  查看全文↓ 2018-09-16 21:41:57
• 143****3354

  各个地区的收费标准不同，下面，我以西安市为例，为您介绍一下二手房过户的相关费用标准：
  1、交易手续费：(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房，经济适用房，安居工程房3元/平米。
  2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征收;安居工程房按成交价格的2%征收。
  3、登记费：(1)住宅：80元/套;(2)非住宅：550元/宗。
  4、核档费：私产50元/证;单位产100元/证。
  5、营业税：根据财税【2011】12号文件规定，自2011年1月28日起，对个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
  6、个人所得税：根据《中华人民共和国个人所得税法》规定，此所得为财产转让所得，由卖方缴纳。
  计算公式：财产转让所得*20%(财产转让所得=本次交易价格—房产原价—原缴纳契税—本次缴纳的营业税、城建税及教育费附加、印花税)
  7、契税：缴纳比例为3%。根据契税政策规定， 对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。此优惠政策自2010年10月1日起执行。
  

  查看全文↓ 2018-09-16 21:41:50

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• 问 通过中介出租房要房产证吗？
  答

  我国法律并没有强制性规定通过中介租房要看房产证，但是在外租房时，为了安全起见，租房人可以告诉中介要求房东提供房产证证明其拥有对房屋的所有权，避免后期纠纷。

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• 问 出租房屋通过中介跟不通过中介有何分别
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  提出。。。

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• 问 房东出租房子交多少中介费
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  中介费也是房租一个月的百分之三十五

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• 问 出租房屋要交什么税或者什么费用
  答

  出租房屋所交的税费和费用有：1. 房产税：出租房屋的房主需要缴纳房产税。2. 增值税：出租房屋的房主需要缴纳增值税。3. 水电费：出租房屋的房主或租客需要支付水电费。4. 房屋维修费：出租房屋的房主需要支付房屋维修费用。5. 押金：出租房屋的房主可以要求租客交纳押金。6. 中介费：出租房屋的房主可以通过中介机构从租客处收取中介费。

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• 问 出租房屋要交什么税
  答

  房屋租赁管理费，按租金的2%

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