请问大家：小区有没有分期次？**新交房的是哪期？有人知道不，谢谢！

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• 145****8309

  收房前的合同履行过程
  　　在收房之前，有一个双方履行合同的过程。
  　　期房的合同履行过程与现房的合同履行过程大不一样。
  　　在现房的合同履行过程里，购房人支付购房款一般是分期进行的，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人有权不支付购房款来制约开发商(购房人的这一权利在《合同法》上被称为“不安抗辩权”或“后履行抗辩权”)。期房销售都是有按揭贷款支持的，而且，按揭贷款在购房人支付**款后就由银行一次付清。在收房之前，购房人的主要义务——支付购房款的义务已经履行完毕，开发商的义务尚未履行，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务、或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人没有任何可以通过自己的行为制约开发商的手段。

  查看全文↓ 2018-09-18 17:47:36
• 134****7594

  这样利息会越来越多。利滚利能把人滚死。**好能快些还完，不要拖 越拖利息越多

  查看全文↓ 2018-09-18 17:47:23
• 151****8489

  如总房价30万..面积我就不说了00超过国家标准了。首期多少？月供多少？有专家不？
  本人有住房公积金6万的话.可以不可以先去通过开发商那里办理房产证先把钱取出来。意思就是说先付清首期然后可以协商直接拿房产证可以不。方便取公积金里的钱。这样各的其所
  剩下的钱由建设银行申请分期帮我还.第一套房.房贷款银行那边不需要担心！
  做私募 算是比较快的 还有就是对创业者的投资 反正总之就是没钱变有钱很难有钱变超有钱很容易 **主要还是看你现在兜里有多少了

  查看全文↓ 2018-09-18 17:47:16

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  你们是不是已经过了户了。如果过了户了。双证都办好了，你只需要交房的时候叫房东把以前的水电气，物管费，结清。可以写了物业交割单。当然是**重要的是钥匙了，还是可以叫房东把以前的房子的一些资料给你。

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  期房便宜的原因，让你举证你又不懂，所以很多人就买现房。

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  简单的说，分期付款**终要的就是按时还利息，超过3个月，你的银行个人信誉帐户上就会出现不良记录，这是**可怕的，一旦出现，可能你两三年内都不能继续借款。

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