请问大家：楼盘小区有没有分期次？**新交房的是哪期？

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• 151****6586

  你们是不是已经过了户了。
  如果过了户了。双证都办好了，你只需要交房的时候叫房东把以前的水电气，物管费，结清。可以写了物业交割单。
  当然是**重要的是钥匙了，还是可以叫房东把以前的房子的一些资料给你。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:46:58
• 158****1801

  期房的概念
  习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房，也就是说，即使通过竣工验收，达到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用许可证，只要还没办理房地产初始登记手续，没取得房屋产权证，就是期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:46:47
• 133****4289

  收房前的合同履行过程
  　　在收房之前，有一个双方履行合同的过程。
  　　期房的合同履行过程与现房的合同履行过程大不一样。
  　　在现房的合同履行过程里，购房人支付购房款一般是分期进行的，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人有权不支付购房款来制约开发商(购房人的这一权利在《合同法》上被称为“不安抗辩权”或“后履行抗辩权”)。期房销售都是有按揭贷款支持的，而且，按揭贷款在购房人支付**款后就由银行一次付清。在收房之前，购房人的主要义务——支付购房款的义务已经履行完毕，开发商的义务尚未履行，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务、或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人没有任何可以通过自己的行为制约开发商的手段。

  查看全文↓ 2018-07-25 11:46:37

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• 问 请问大家：小区有没有分期次？**新交房的是哪期？有人知道不，谢谢！
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  收房前的合同履行过程　　在收房之前，有一个双方履行合同的过程。　　期房的合同履行过程与现房的合同履行过程大不一样。　　在现房的合同履行过程里，购房人支付购房款一般是分期进行的，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人有权不支付购房款来制约开发商(购房人的这一权利在《合同法》上被称为“不安抗辩权”或“后履行抗辩权”)。期房销售都是有按揭贷款支持的，而且，按揭贷款在购房人支付**款后就由银行一次付清。在收房之前，购房人的主要义务——支付购房款的义务已经履行完毕，开发商的义务尚未履行，如果购房人发现开发商有可能不能按期交房、或者已经出现开发商未履行合同义务、或者开发商履行合同义务不符合合同约定的情形，购房人没有任何可以通过自己的行为制约开发商的手段。

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• 问 请问大家，一般的小区有没有分期次交房的？**新交房的是哪期？
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  期房便宜的原因，让你举证你又不懂，所以很多人就买现房。

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• 问 请问各位：一般的小区有没有分期次交房的？**新交房的是哪期？
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  你首先要仔细看看合同，如果你签的是预售商品房合同，一般合同有规定，经实测后面积不超过总房屋面积的3%，那就需要你补上房屋差价，如果超过3%，你可以只补3%以内的房屋差价，多出的部分就不用补了。

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• 问 请问各位，一般小区有没有分期次？**新交房的是哪期？求指教！谢谢！
  答

  简单的说，分期付款**终要的就是按时还利息，超过3个月，你的银行个人信誉帐户上就会出现不良记录，这是**可怕的，一旦出现，可能你两三年内都不能继续借款。

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• 问 请问大家，国内的小区有没有分期次的？求指教！求解答！谢谢！
  答

  简单的说，分期付款**终要的就是按时还利息，超过3个月，你的银行个人信誉帐户上就会出现不良记录，这是**可怕的，一旦出现，可能你两三年内都不能继续借款。

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