你好，我想了解下第二套房，房产过户费交多少？越详细越好！介绍下！谢谢！

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• 146****6932

  办理房屋过户一般会产生以下税费：
  　　一、契税
  　　房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：
  　　1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%
  　　2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%
  　　3、二套购房的=评估价格的3%
  　　4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%

  查看全文↓ 2018-09-19 11:49:02
• 133****7477

  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。

  查看全文↓ 2018-09-19 11:48:53
• 143****6342

  您好。
  房产过户费用具体有如下：
  （一）契税
  1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3％；
  2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5％；
  3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1％。
  （二）个人所得税
  1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
  2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的2％；
  3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20％或者总房价的1％。

  查看全文↓ 2018-09-19 11:48:44

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