你好，我想了解下咨询房产过户手续整个流程？越详细越好，介绍下，谢谢！

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• 147****9232

  首先，带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验；如果资料准备齐全同时人不是很多的话，大概需要半小时。
  
  其次，委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照，同时评估报告出来约4-5天左右（每个地市具体情况有所不同）评估费**低400元（各地市标准有所不同）

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:55
• 145****0677

  一、出让方：
  
  　　(1)房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证;
  
  　　(2)居民身份证(复印件);
  
  　　(3)共有房屋应交共有人同意转让声明书;
  
  　　(4)出租房屋应提交承租人放弃优先购买权的证明书;
  
  　　(5)夫妻共有的应提交配偶同意书。

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:46
• 153****0925

  新政策下房产过户需要以下手续和流程：
  1、签订合同交付定金;
  
  2、去银行申请购房贷款;
  
  3、银行指定律师与申请人谈话，审核贷款申请人的相关资料(包括身份证件、收入证明等等);
  
  4、银行指定阿评估师对出售房产进行评估，确定评估价值;
  
  5、律师出具《法律意见书》、评估师出具《评估报告》，连同申请人提交的相关资料一起送交银行进行审核;

  查看全文↓ 2018-09-22 16:12:32

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  办理房屋过户一般会产生以下税费：　　一、契税　　房屋评估价低于各房管局指导价格的收取标准：　　1、90㎡（包括90㎡）以下且首套购房的=评估价格的1%　　2、90㎡到144㎡（包括144㎡）之间=评估价格的1.5%　　3、二套购房的=评估价格的3%　　4、144㎡以上或评估价格高于指导价格的契税收费标准为:评估价格的3%

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• 问 你好，我想了解下交换房产评估的问题。谁比较清楚，越详细越好，介绍下，谢谢！
  答

  有些地方就是这样的，一些不必要的程序都得走，导致交钱就过，不用办事！

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