买的房子工程竣工验收备案表没有办下来可以要求退房吗？

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• 134****3591

  如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:02:32
• 131****1545

  您好，如果房屋没有许可证，不可以销售的，可以退。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:02:17
• 146****2965

  你好：不能如约交房属于一般违约，请求解除合同退房，法院不予支持。

  查看全文↓ 2018-09-19 20:02:12

相关问题

• 问 买的房子工程竣工验收备案表没有办下来可以要求退房吗？
  答

  这就要看购房合同如果约定的。按合同约定办理追问开发商没给我购房合同追答不可能，那至少有预售合同

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• 问 你好，我想了解下买的房子工程竣工验收备案表没有办下来可以要求退房吗？
  答

  如果没有《竣工验收备案表》，可以拒绝收方。收房流程及收房注意事项加入时间:2007-11-29 13:17:37 作者: 来源:互联网 一、注意及时接收入住通知书1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。

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• 问 请问，没有建筑工程竣工验收备案表，能否退房？
  答

  您好，如果房屋没有许可证，不可以销售的，可以退。

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• 问 没有竣工验收备案表可以交房吗
  答

  没有竣工验收备案表是不可以交房的，按照国家的相关规定，如果没有通过验收并且无法提供竣工验收备案表，则无法顺利交房，因为竣工验收备案表是相关部门对于房屋建造结果的检验，如果检验不通过就无法发放备案表，这样的房屋大多数都存在有建筑问题，如果强制交付使用开发商是需要负法律责任的。除了房屋的质量要过关之外，还需要提供工程保修书以及一些其他的相关资料，通过验收之后才能够交付使用。交房时需要提供哪些东西1、如果是业主的话，记得要带购房合同，自己的身份证，以及合同中约定要带的东西，在收到收房通知的时候会给出具体的资料，最好是给物业或者是售楼部打电话核实一下。2、开发商的话需要提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《竣工验收备案表》。3、在签收《房屋验收单》之前，购房者最好先签订一份《物业管理公约》，做一个事先约定，避免日后起纠纷。

• 问 开发商竣工验收备案表没有办下来就交房，这样合法吗
  答

  单位工程，实际就是一栋楼或者是楼的几个单元（比如楼的单元间由施工缝分隔）的竣工验收证明，只是证明本单位工程经过了竣工验收（当然是不是你所购的楼还不好说），竣工验收备案表等是整个工程的验收，比如小区的市政、配套设施如水、暖、电，绿化，车库，道理等。没有竣工验收备案表，说明这个工程还要一些不完善及不符合要求的地方。这时候你买的房子，即使你住进去，那也算“期房”，而不是“现房”。至于这是否符合交房条件，没有明确的规定，要看你们购房合同的约定。另外，在没有获取竣工备案表之前，你肯定拿不到房产证的，这个你一定看合同里关于房产证的有关规定，要有明确的延期赔偿说明。

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