买的房子发现开发商违约与当时面积不符，我要怎么办啊？

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• 145****7019

  合同上写的套内面积是套内建筑面积吧。你量的是使用面积。所以有差别。套内建筑面积还要减去房子里的墙占的面积什么的，才是使用面积。

  查看全文↓ 2018-09-20 09:16:42
• 147****1840

  首先必须自己核实面积，一般购房合同上的面积包括套内建筑面积和公摊面积，如果公摊面积合理，面积有略微的变化也是合适的。如果实在不符，可以要求开发商按照实际面积重新核算房价，退还一定房款。

  查看全文↓ 2018-09-20 09:16:31
• 155****4822

  根据规定面积差在3%内属于正常情况，超过3%购房者可以要求退房，不退房的需补交差价款，但是超过3%的部分购房者无需缴纳房款，由开发商自己承担。97平的房子，允许的误差值为2.91平，也就是说只需缴纳2.91平的房价款。

  查看全文↓ 2018-09-20 09:16:24
• 159****8293

  　　如果你购买房屋时，和开发商说的不一样，开发商的行为就涉嫌欺诈，你完全可以要求承担责任，赔偿损失或者退房。
  　　必要时，向工商行关或者城建机关投诉解决。

  查看全文↓ 2018-09-20 09:16:16

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  向开放商 索要赔偿

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