请问，贷款买房能写两个人的名字吗？

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• 142****7744

  可以写两个人的名字。
  办理按揭买房贷款的流程：
  1、选择房产；
  2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
  3、办理按揭贷款申请；
  4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
  5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
  6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
  7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
  8、开立专门还款账户；
  9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
  10、借款人按合同规定定期还款。
  

  查看全文↓ 2018-09-21 00:18:09
• 159****7654

  贷款买房子可以写两个人的名字的
  一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：
  1、一手房按揭贷款
  买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
  贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
  2、二手房按揭贷款
  贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
  二、若两个人不属于夫妻关系，除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。
  希望我的回答能够帮到您！

  查看全文↓ 2018-09-21 00:17:29
• 142****1652

  按揭买房，购房合同可以写夫妻二人的名字，夫妻为共同借款人，提供夫妻双方的申请资料，申请贷款即可。
  　　按揭贷款买房办理流程如下：
  　　1、借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(缴纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；
  　　2、开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；
  　　3、贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
  　　4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
  　　5、国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；
  　　6、通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；
  　　7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单；
  　　8、贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
  　　按揭贷款需要满足条件：
  　　1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  　　3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  　　4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  　　6、银行规定的其他条件。
  　　按揭贷款需要准备资料如下：
  　　1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  　　2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  　　3、收入证明（银行指定格式）
  　　4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）
  　　5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  　　6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。
  

  查看全文↓ 2018-09-21 00:17:23
• 132****6465

  房贷买房可以写2个人的名字
  算是合伙买房啦
  直接在购房合同和房贷合同上写上2个人的名字

  查看全文↓ 2018-09-21 00:17:08
• 152****6132

  可以。
  但签购房合同时必须写两人的名字，这样办出的房产证才是两人名字的。

  查看全文↓ 2018-09-21 00:17:03

相关问题

• 问 贷款买房能写两个人的名字吗
  答

  贷款买方是可以写两个人的名字的，像是夫妻之间如果作为共同财产，在购房的时候就要以两个人的形式和售楼部签署购房合同，不仅在之后办证的时候，就是两个房产证，在办理房屋抵押贷款的时候，也是以两个人的身份提出申请，持两个人的身份证，户口本，结婚证，以及本地的纳税证明，向银行提出贷款申请。在申请房屋抵押贷款的时候，有一个主贷人，一个共同借款人，谁的征信好以及谁的还款能力比较强，谁就作为主贷人另外一个作为，共同借款人，虽然同样也要接受银行的审核，但是审核的不会特别严格，银行除了要看借款人的还款能力之外，还会检查一下夫妻双方的征信是否合格，如果存在有多次逾期的行为，就需要增加首付款或者是增添多个共同还款人，才能够通过审批。

• 问 贷款买房能写两个人名字吗？贷款买房写两个人名字的注意事项?
  答

  买房子可以写两人名字，因为房子可以作为夫妻共有财产。如果是夫妻关系，需要两人持有各自身份证，户口本，结婚证，异地户籍前提，需要本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起两人和售楼的签署两人名义购房合同，以后办理产证就是两人名字。如果不是夫妻关系，两人持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明（现在取消了单身证明），异地户籍前提，需要两人各自本地纳税或者社保证明，户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的房产证就是两人名字。不是夫妻关系两人购房，需要先到本地公证处，办理住房产权协议公证，明确各自在这房子上所占权益份额是多少，凭公证书，才可以签署两人名义购房合同。

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• 问 贷款买房能写两个人名字吗？贷款买房写两个人名字有哪些利弊?
  答

  一、若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。2、二手房按揭贷款贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。二、若两个人不属于夫妻关系，除需要提供上述材料外、还要提供各自夫妻身份证明、结婚证等。如果两人是夫妻关系，还贷款时不需要什么特备手续的，该房产属于夫妻共有财产。如果两人无直接的关系，两人共同还贷款的，非常所有权以房产证上的名字为准，但是两人可以私下协商一致去公证处公证，或保存各自的缴款凭证，也是有法律效力的。如果离婚，婚前男方支付**款，婚後产权是归男方所有。如果婚前购房首期是双方共同支付，那麼产权共有！至於还贷款主要是看你们约定，如果没有约定或约定不能统一就是把月供平均。

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• 问 婚前贷款买房能写两个人的名字吗?贷款买房写两个人名字的注意事项?
  答

  首先一点要解释，并不是他一个人的名字，贷款没还清婚后不可以加名字，只要婚后拿着结婚证和房产证、土地证，你们双方一同到贷款所在银行先申请加名字，等银行审批通过以后拿着银行的相关文件去房产局办理即可，不用交税，这个是完全可行的。如果你觉得那样麻烦，可以婚前两个人共同买房，房产证写两个人的名字，确定你男朋友为主贷款人，这样你们俩就各自拥有一般产权，无论是否先登记都没关系的

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• 问 婚前贷款买房能写两个人的名字吗?写两个人名字需要注意哪些?
  答

  首先一点要解释，并不是他一个人的名字，贷款没还清婚后不可以加名字，只要婚后拿着结婚证和房产证、土地证，你们双方一同到贷款所在银行先申请加名字，等银行审批通过以后拿着银行的相关文件去房产局办理即可，不用交税，这个是完全可行的。如果你觉得那样麻烦，可以婚前两个人共同买房，房产证写两个人的名字，确定你男朋友为主贷款人，这样你们俩就各自拥有一般产权，无论是否先登记都没关系的

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