请问各位，二手房交易，原房子有户口，能去查询吗？

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• 155****4933

  一般是在交易之前迁出去，但是也不一定，这个买卖双方也可以协商的，或者写进合同里面。可以去当地派出所查询的。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:40:23
• 145****6143

  很多人买二手房希望能将户口迁过去，但是原户主的户籍所在地的住址信息是该套房，等购房者买了后，准备将户籍落户到该套房时，公安户籍部门不予落户，原因是该房已经有户籍。
  具体如何能提前规避这个问题，原户主的户籍又该如何迁移呢？小编结合武汉实地情况和大家分析下。买二手房能否落户是购房者比较关心的问题之一，但是如果是外地户籍的话，通过购买二手房是不能落户武汉的；外地户籍需要在武汉购买新房，如果是中心城区需购 买面积超过100平且总价超过50万的新房才行；而如果是武汉远城区内或者中心城区内平行迁移，或者是单位集体户口等，落户才没有限制，如硚口区的户口在 武昌区买了房，不管是二手房还是商品房，只要有两证，而该房产没有上户籍或者户籍已经迁走，就可以将户口迁到新房所在地。
  此时二手房能否落户的问题已经转换到，该二手房源是否已上户籍，房东户口是否迁走的问题上来。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:40:13
• 151****9132

  房管局是不能查询到是否有户口空挂在房产处的，只有公安派出所户政管理能查询。
  你们可以签订户口迁出的协议，限期在何时将挂在交易房屋里的的户口迁出。这样就有保障了，否则原房东的户口挂在房产处，你们的户口不能办理迁入。

  查看全文↓ 2018-09-22 22:40:03

相关问题

• 问 原房子有户口，要在交易前迁出去吗，能去查询吗？
  答

  　　要想查询二手房原户主户口是否迁出有几种方式可以查询到：　　一、可以致电房屋所在地户籍科进行电话咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口，　　二、直接带上房产证到户籍科进行查询，　　三、拿着自己的房产证到该房屋对应的公安局去查就行了。

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• 问 原房子有户口，要在交易前迁出去吗，能去查询吗？
  答

  可以去查。但其实没有必要去查，应为你签的假如是正规的建委买卖三方合同的话，其中有一条就是原房主要在房子过户后吧户口迁出。而且还有时间限制。

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• 问 请问各位，二手房交易的水电需要过户吗？
  答

  需要的。交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，**终业主才交钥匙，正式完成交易。而上述的水电等交接，就要分别到管理处、水务局、有线电视台、供电局等部门去办理，双方应准备好房产证复印件、身份证等，部分区域像罗湖区，办理水电交接的时候也许要提供抵押合同，交易双方**好在去之前打电话进行咨询，以免来回跑动。**主要的是之前有签订《交房保证金协议》，如果房子内部家具家电完整，就交回给业主保证金。如果家具家电确实有缺失，那么经过双方协商后可以在保证金里面进行抵扣。

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• 问 二手房有户口吗？怎么知道原二手房内有没有户口？
  答

  二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

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• 问 二手房有户口吗？如何知道原二手房内有没有户口？
  答

  户口登记工作，由各级公安机关主管。可以和房东一起去房屋所在地的派出所查询。产权人之一携带房产证(不动产产权证）和身份证原件，去派出所户籍管理窗口即可免费查询。

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