你好，我想了解下房契税怎么交？有人知道不，谢谢！

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• 147****7507

  看您的房屋面积有多大了如果是97平米以下，那么只交房款1%的契税，如果是97平米以上那么要交房款的1.5%的契税。可以做差额的。没多少钱。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:02:36
• 145****9439

  房屋契税缴纳时间：应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:02:26
• 131****3985

  首先告知你，首套房也好，二套房也好，只要是从开发商手里买的一手房，肯定是需要在交房时候缴纳契税的，而且一般是开发商代办。
  当然也可以你自己去缴纳。缴纳契税的凭证只能是开发商开具的面积证明，因为你购房合同上的面积肯定略有不准确，如果交房时候有一些误差，开发商会要求你多退少补的形式补交差额房款。
  开发商去办理产权证的时候，这里指每户业主的小产权，房管局会要求开发商提供第三方的测量值，而且这个第三方必须是房管局认可的。
  所以如果开发商告知你具体的面积是多少，基本上也不会有任何差别。

  查看全文↓ 2018-09-22 23:02:17

相关问题

• 问 你好，我想了解下如何查契税是否缴纳？有人知道不，谢谢！
  答

  契税缴纳情况查询：1、契税缴纳之后相关部门会出具契税发票；2、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。

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• 问 你好，我想了解下土地交易契税怎么算？有人知道不，谢谢！
  答

  2种方式:买卖或赠与两种方式:买卖方式费用:满5年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满5年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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• 问 你好，我想了解下房屋水电一定要过户吗？有人知道不，谢谢！
  答

  电：就自己的身份证和房产证煤气：自己的身份证和房产证，复印件和原件水：只需双方身份证号和户口本，还着水电本本即可。**好提供上次交费票据，好让工作人员询查。 **好建议你带上身份证和房产证、户口本、原件复印件一起去至于在哪里办理，这个过户都是分片区的，比如你们小区在哪个办事处，就统一到你们辖区的自来水公司、煤气公司和电力公司办理过户。建议到你们小区的物业问一下具体的情况。

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• 问 你好，我想了解下土地交易契税税率是多少？有人知道不，谢谢！
  答

  1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。 2、在满足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的税率征收契税; 3、90至144平方米范围内土地契税税率，按3%的税率征收。 4、购买普通住房，按照成交价格的1.5%征收契税; 5、首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交价格的1%征收契税; 6、购买非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。

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• 问 你好，我想了解下房产是划拨性质的能过户吗？有人了解不，谢谢！
  答

  只要有房本，而且房产的性质是可以上市交易的商品房，房产过户需要的是全款房，而且是可以到公证处可以公证的房产。

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