你好，我想了解下土地交易契税税率是多少？有人知道不，谢谢！

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• 152****5529

  1、契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  2、在满足普通住房和家庭唯一住房的前提下，90平方米及以下的住房，按1%的税率征收契税;
  3、90至144平方米范围内土地契税税率，按3%的税率征收。
  4、购买普通住房，按照成交价格的1.5%征收契税;
  5、首次购买90平方米(含90平方米)以下普通住房的，按照成交价格的1%征收契税;
  6、购买非普通住房的，按照成交价格的3%征收契税。

  查看全文↓ 2018-09-19 21:56:17
• 141****0310

  契税税率为3-5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

  查看全文↓ 2018-09-19 21:56:10
• 136****9232

  一、营业税及附加（出让方）：
  1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
  2、按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的教育费附加。
  二、印花税和契税（双方）：
  1、按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
  2、按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
  三、土地增值税（出让方）：
  1、按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。
  2、规定扣除项目：取得土地使用权所支付的金额；开发土地的成本、费用；与转让房地产有关的税金等。

  查看全文↓ 2018-09-19 21:56:01

相关问题

• 问 你好，我想了解下土地交易契税怎么算？有人知道不，谢谢！
  答

  2种方式:买卖或赠与两种方式:买卖方式费用:满5年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满5年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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• 问 你好，我想了解下如何查契税是否缴纳？有人知道不，谢谢！
  答

  契税缴纳情况查询：1、契税缴纳之后相关部门会出具契税发票；2、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。

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• 问 你好，我想了解下房契税怎么交？有人知道不，谢谢！
  答

  看您的房屋面积有多大了如果是97平米以下，那么只交房款1%的契税，如果是97平米以上那么要交房款的1.5%的契税。可以做差额的。没多少钱。

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• 问 你好，我想了解下土地转让过户如何保证经纪人的利益？有人知道不，谢谢！
  答

  房东委托中介是可以的,房东方要去公证处做公证委托,到时候要看委托书的,委托条款不要含收款一项就可以了,就是说手续可以帮忙办理,钱要直接到房东手里才可以。先申请贷款再过户是购房贷款,可以享受一定的利率折扣;过完户你拿到产证在去贷款是抵押贷款,就跟平常拿固定资产去银行贷款一样,利率不打折还要上浮,不划算。所谓先贷款再过户只是先审批好并不放款,如果贷款合同审批下来而交易没有进行下去,是无效的,时间一般在三个月(从审批好的那天开始算)。

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• 问 请问土地交易应交的契税税率是多少
  答

  百分之五！

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