你好，我想了解下如何查契税是否缴纳？有人知道不，谢谢！

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• 137****6044

  契税缴纳情况查询：
  1、契税缴纳之后相关部门会出具契税发票；
  2、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
  通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。

  查看全文↓ 2018-09-19 17:22:30
• 136****4599

  契税缴纳情况查询：
  1、契税缴纳之后相关部门会出具契税发票；
  2、征收机关可以查询纳税人契税纳税记录；无记录或有记录但有疑义的，根据纳税人的申请或授权，由房地产主管部门通过房屋登记信息系统查询纳税人家庭住房登记记录，并出具书面查询结果。
  通常情况下，在签订购房合同的时候，即应当申报缴纳契税。
  《中华人民共和国契税暂行条例》第八条　契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十八条　条例所称其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证，是指具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书以及由省、自治区、直辖市人民政府确定的其他凭证。

  查看全文↓ 2018-09-19 17:22:18
• 154****9699

  契税发票没那么快的，一般在你交了钱后，三个月左右的时间才会下来的．．既然你的房产证更名过户成功，那契税肯定交了，没交的话，房管局是不会跟你办理过户手续的．．所以你耐心的再等等吧

  查看全文↓ 2018-09-19 17:22:09

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  看您的房屋面积有多大了如果是97平米以下，那么只交房款1%的契税，如果是97平米以上那么要交房款的1.5%的契税。可以做差额的。没多少钱。

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• 问 你好，我想了解下土地交易契税怎么算？有人知道不，谢谢！
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  2种方式:买卖或赠与两种方式:买卖方式费用:满5年:交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%未满5年:营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)交易契税:成交价*1.5%(买方缴纳)印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米）证件工本费:80元个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

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  房产过户可以委托办理，方法如下：一、房产过户一定要公证吗办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。

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