顶楼漏水是个大问题。冬天冷夏天热。
全部10个回答>为什么顶楼的房子比较难卖啊?
157****4661 | 2018-09-25 22:39:52
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131****0190
顶楼房子各有利弊,其实,只要开发建设的小区楼层质量有保证,顶楼还是很值得考虑的,关键看个人了。
查看全文↓ 2018-09-25 22:40:48
顶楼房子的好处:面积大、采光好、价格较便宜。
一般来说,你买了顶楼的房子,开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送,价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境,同样的物业,用低价还买个大面积,这也是很多人看中顶楼的原因。
住在顶楼,房间的采光效果会很好,视野不仅宽阔,还可以呼吸新鲜的空气,如果赠送的是阁楼,可以布置一下,当个温馨的书房,要是天台,周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草,陶冶情操,跟有个小花园一样一样的。
再说,因为是处于顶楼,私密性会好些,安静,不吵闹,也不会受到楼上邻居的干扰,或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
顶楼房子的弊端:水压小、易耗电、排水难 -
156****1056
相比其它楼层, 同样类似价格,很多人还是不愿意选择六楼.原因有很多其一:楼层太高,本身现在生活节奏很快回到家还要爬楼梯.其二:如果家里面有老人住就很困难.其三:夏天还是非常的热.还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.
查看全文↓ 2018-09-25 22:40:40
同样价格,当然不会选择顶楼.原因有很多:楼层太高,爬楼梯太累;家里面有老人和小孩住的话就不方便;夏天非常的热;还有就是顶楼的房子久了漏水现象很多;还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉. -
148****9049
很难说,比如说多层的顶楼,一般还送阁楼,室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
查看全文↓ 2018-09-25 22:40:34
而高层顶楼,属于比较难卖的楼层,开发商一般会以比较优惠的价格出售,优惠多少,视具体楼盘,开发商政策而定。 -
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147****6419
好处:空间大,房间多,阳台大,晒被子方便。上面没人,静!超大阳台可以做很多事情的。缺点:楼层高,上下不便,年份长了免不了要漏水,夏天晒死!漏水其实是小事,修个房顶也方便的(人家住别墅的也有房顶的)。如果要做一些装修,千万要做下保温隔热!!!!!!!!!家里有老人小孩的,楼层高确实很不便,进家门了就不想出门,但如果以后能加装个室外电梯的话,您家就是个城市别墅。
查看全文↓ 2018-09-25 22:40:20
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顶楼采光好,视野广阔,风景很好。但是顶楼房子存在以下问题:1、漏水 长时间以后,顶楼容易在风吹日晒后开裂,渗水。2、暴晒 夏天,阳光直接暴晒,房间温度很高。3、电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼,一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话,需要爬楼梯。高层考虑,采光,视野方面的因素,15-25层为黄金楼层。高层中**好的是次顶层,也就是倒数第二层,因为它采光好,又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑,所以一般次顶层是**贵的。
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它得加电梯费,楼道的灯费什么的
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会不会漏雨那要看楼房的质量啦,应该都有电梯吧?那样的话我感觉可以买呢···现在房价涨得这么厉害,而且又在海边,会好卖点吧····
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为什么顶楼和一楼大家都不会选择买,看完下面的分析,后悔我没买我们在买房子的时候需要关注的因素很多,比如说它的地理位置,周边环境,楼层以及朝向等,都是值得认真斟酌的一个备选条件。今天我们来讨论的就是选房过程中需要注意的一个因素-楼层。其实我们在买房子的时候,首先考虑到的就是楼层,其次才会去考虑其他的因素,所以说楼层的选择是非常重要的。今天我们主要讲的是不要选择哪几个楼层,大家在购买的时候避开这几个楼层就可以了。我们在买房子的事后,如果选择好了,买的房子住起来舒适又顺心,后续遇到的麻烦事也比较少,如果买的房子不合适的话,后期麻烦会越来越多,住起来也不会省心。
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