请问，全款买房需要社保吗？还限购吗？

已有5个回答

• 135****3807

  开发商是**好你付全款马上把房子买给你，问题是领房产证你要问清是否要交社保作保证的，要到房产部门或中介处问清，弄清后再买，否则买了房子也领不到产权证
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:41
• 148****1270

  只要当地房屋限购政策仍在执行中，只要你不是本地常住户口，没有社保，在限购区域内，无论是全款、贷款你都没有资格购房。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:31
• 155****8146

  需要社保
  个人名义参保的，如果漏缴不能够进行补缴，只有是单位原因造成的漏缴才能够进行补缴，并且补缴五险；
  如果单位没有做申报（没有给开户）的只能补缴养老；
  缴纳一段时间后，中断想补缴地可以找代理公司给补缴。
  缴费单位（不含个体、自由职业者）漏缴职工养老保险费的，应带以下材料到各社保经办机构办理基本养老保险费个案补缴：
  职工档案和养老保险手册；
  《补缴基本养老保险费申请表》；
  劳动合同、工资发放明细表等；
  其他相关材料。
  

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:17
• 155****7299

  本市买是不要的，如果不是户籍所在市就需要，主要是要确认你在该城市工作，稳定，而不是炒房者

  查看全文↓ 2018-09-26 22:09:11
• 148****1327

  全款购买新房的流程：
  1. 首先需要明确自己的购房资质，根据自己的资金，确定购房的区域，选出几个喜欢的楼盘。　　
  2. 实地看房，了解楼盘信息对中意的楼盘项目，看房时可以对配套作初步了解，期房楼盘的配套，看沙盘了解楼盘的信息。
  3. 排号、选房。开盘的时候开发商根据一定的规则进行选房。
  4. 提交购房资质审核资料，认购看好房，并准备签订认购书时，需要准备好购房资质审核的材料，交给开发商。然后需要交一定金额的定金，定金缴纳比例不得超过合同标明的总房款的20%。
  5. 网签，签合同。付房款购房资质审核通过后，网签即可马上签订，然后需要签订纸质版的购房合同。全款买房付房款，收到的发票需要放好，交税时需要用到。
  6. 购房者需要等着开发商通知收房。购房者需要注意收房时间，验房时要仔细核验房屋的每个细节，查看“三证一书一表”。
  7. 交税收房后，全款购房者可拿着购房发票、实测面积补差款发票（购买期房并有面积差的，会有）到地税局办理交税业务。
  
  全款购买新房的注意事项：
  1. 在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款;
  2. 要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;
  3. 要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;
  4. 购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸;
  5. 签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。

  查看全文↓ 2018-09-26 22:08:59

相关问题

• 问 请问付全款买房还限购房吗?
  答

  是可以可以买的。

  全部4个回答>
• 问 上海全款买房还限购吗
  答

  上海全款买房还是限购的，因为限购令不是仅仅针对贷款这种，主要针对的是买房。若名下已经有两套住房，所以即使是全款也不可以买第三套住房了。限购令是和购房的多少套有关系，和怎么付款是没有关系的。因此，不管是全款购买还是贷款购买都是限购的。本地户籍已婚的最多也只能买两套房，单身的只能买一套房。上海居民名下房屋套数的认定：①居民家庭名下房屋包括家庭已拥有的住宅，包括取得产权的房屋和已完成网签但还没有获得房产证的住房。②限购前上海本地户籍夫妻双方各自和父母的住房最多可排除2套。③认房的数量只认的是上海市内的房屋，不在上海的房屋是不计算在内的。④不是居住用的房屋不计算入套数，比如写字楼，车位，仓库等这些是不算的。

• 问 全款买房需要社保吗
  答

  全款买房不一定需要社保，买房需要提供社保证明，主要针对的是外籍户口在本地买房的情况，对于是本地人或者是在所在城市有稳定的收入，即便是没有社保也可以出示个人缴税证明，具体还是要看当地的购房要求**好是到房管局进行详细的咨询。因为本身全款买房不涉及到办理贷款，所以是准备材料**少的一种购房方式。所以说是否需要提供社保，要看自己的城市是否限购，其次如果是本地户口的话，只需要提供户口证明就可以了，而且现在买房都考核的是一个家庭，如果一个家庭有打算需要购买第2套房或者是第3套房，**好是先将自己的首套房优惠政策使用过之后再考虑全款买房，否则第1套房无论是否全款再次购买都属于二套房，无法享受**或者是房贷的优惠利率。

• 问 请问一下全款买房需要社保吗？
  答

  在深圳买房非深户必须要有**近连续一年以上的深圳社保,没有就买不了,一次性付款也买不了的,房产证上写两个人的名字两个人也必须都有一年以上连续的社保才可以.

  全部3个回答>
• 问 请问全款买房要社保吗
  答

  一样需要，有社保你才有购房资格

  全部3个回答>