请问住房公积金贷款还清后还能再贷吗

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• 154****8043

  　　能。
  　　1、在目前的住房贷款还清基础上，需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月，就可以再申请公积金贷款；当将还清的房屋再成功售出，房产权转移至下家后，如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上，仍然是属于首套房贷款。
  　　2、根据目前公积金贷款要求，需将房管部门关于《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》上显示的结果认定房屋套数。如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定，则享受首套房公积金基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。由于公积金网站非认定机构，所以应先至房管部门调取名下房屋信息，之后再至各住房公积金贷款受理网点认定，由各受理网点根据提供的材料认定是否为首套住房还是二套改善型住房。
  　　3、认定为首套住房的，每户家庭住房公积金**高贷款限额为60万元，若有补充住房公积金的，**高贷款限额为80万元。认定为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金**高贷款限额为40万元，若有补充住房公积金的，**高贷款限额为60万元。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:46:30
• 137****6836

  　公积金贷款还清后还能贷款吗？
  　　如果是首套房公积金贷款还清的话，可以使用公积金购买二套房，但是，基本上公积金贷款不支持购买三套房，在限购限贷地区有可能不可以使用公积金贷款购买二套房。
  　　另外，还要注意的是，公积金贷款购买二套房，贷款利率可能上浮10%，贷款年限可能缩短至25年，这点是需要注意的。
  　　使用公积金贷款再去买第2套房。首先是要把之前的商业贷款或者公积金贷款还清，要让自己不会留下不良的信誉记录。接下来到银行提出申请住房公积金贷款是需要的书面申请，填写住房公积金贷款的申请表并且如实提供下列的资料：
  　　1、申请人及配偶住房公积金缴存证明；
  　　2、申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；
  　　3、家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
  　　4、购买住房的合同、协议等有效证明文件；
  　　5、用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
  　　6、公积金核心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
  　　7、公积金核心要求提供的其他资料。
  　　资料齐全的话银行会马上受理，上报公积金核心，然后回复你审批结果。之后银行按公积金核心审批的结果通知你办理贷款手续，由夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金核心复核，公积金核心核准后就会划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:46:14
• 138****9959

  公积金贷款还清后可以再次贷款。中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》称，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。

  查看全文↓ 2018-09-27 08:46:04

相关问题

• 问 请问住房公积金贷款还能提取吗？
  答

  如已申请公积金贷款，并已签署按月冲还贷协议，须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取**款；如不符合**提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户内划扣，不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件，可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额，每次提取金额不能超出当年贷款本息还款额。

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• 问 请问住房公积金贷款了还能提取吗？
  答

  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。**后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额）。

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• 问 我想问问住房公积金贷款后还能提取吗?
  答

  有公积金贷款未还清每年只能提取实际还贷额，不能一次性全部提取完的。你可以到住房公积金中心凭身份证及原来的贷款合同去办理即可。已办理住房公积金贷款或住房公积金和商业银行组合贷款的借款人及配偶和共同借款人及配偶的住房公积金只能优先用于偿还住房公积金贷款本息，在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。因不同城市的公积金提取政策存在一定的差异性，**好是咨询下公积金管理中心的工作人员为好

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• 问 请问，公积金贷款未还清还能商贷吗？
  答

  可以办理商业贷款转公积金贷款。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。

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• 问 公积金贷款满一年后还清贷款后再能贷吗? 
  答

  可以。公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款，只是要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。其贷款利率执行同期商业贷款利率

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