请问住房公积金贷款了还能提取吗？

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• 136****4644

  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。
  **后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额）。

  查看全文↓ 2019-08-12 18:40:48
• 151****5204

  每个地方的提取政策是不一样的，一般可以提取用于偿还住房公积金贷款，有的地方是1年1提；有的地方是每月委托提取，自动划转。由于你贷了公积金贷款，所以除了偿还公积金贷款外，一般在偿还完公积金贷款之前，是不允许提取公积金的。具体情况，**好咨询当地公积金中心。

  查看全文↓ 2019-08-12 18:40:43
• 157****2655

  一、住房公积金可提取的情况:
  1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;
  2.离休、退休的;
  3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
  4.出境定居的;
  5.偿还购房贷款本息的;
  6.房租超出家庭工资收入规定比例的。
  二、公积金贷款后如何提取余额?
  1.如果购房者购房时没有提取住房公积金,也没有办理住房公积金贷款,可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
  2.如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款,也可以在1年后办理购房提取,凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供,不能超过公积金余额)。
  3.如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子,可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取,提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
  4.如果购房者办理住房公积金贷款后,没有办理还贷提取的,可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
  5.购买新建住房的购房者,可在**付完后,凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;购买二手房的购房者可在**过后,凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
  如果是付清房款过后,凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;
  如果已经领取了房产证,可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。
  三、异地贷款买房能否提取公积金?
  有很多小伙伴都在北上广深这样的集结地工作,公积金缴存在工作地点,但是要在老家买房子,办理购房贷款的话,能否提取公积金?
  好贷分析师告诉大家,如果购房者是异地全款购房的话,可以在支付房款之后的2年内提出申请,每半年提取一次,提取额度可达实际支付的购房款;如果是贷款购买的房子,希望提取公积金去偿还贷款,购房者可以在还款期内提出申请,之后的每半年可以提取一次,可以提取的额度为住房公积金总额达到支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。

  查看全文↓ 2019-08-12 18:40:37
• 158****3601

  如已申请公积金贷款，并已签署按月冲还贷协议，须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取**款；
  
  如不符合**提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户内划扣，不能再以现金方式进行提取。
  
  如不符合签署按月冲还贷协议条件，可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额，每次提取金额不能超出当年贷款本息还款额。

  查看全文↓ 2019-08-12 18:40:29
• 158****3163

  以下情况住房公积金贷款后可以提取剩余公积金：
  
  1、购买首套自住用住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的可以提取公积金用来补缴剩余购房款，若补缴完毕公积金还有剩余可以取出；
  
  2、购买首套自住用住房，已全额付清购房房款，可以提取公积金剩余额度；
  
  3、购买首套自住用住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的。目前国家的政策还对住房公积金余额可提取还组合贷款商贷部分做了调整，具体情况你可以到你本地的住房公积金管理问一下。

  查看全文↓ 2019-08-12 18:40:24

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• 问 请问住房公积金贷款还能提取吗？
  答

  如已申请公积金贷款，并已签署按月冲还贷协议，须在放款后的60自然日内且距离上一次提取时间间隔满12个月符合条件可以申请提取**款；如不符合**提取条件，只能按月从借款人住房公积金账户内划扣，不能再以现金方式进行提取。如不符合签署按月冲还贷协议条件，可以以偿还贷款本息方式每年提取一次住房公积金账户余额，每次提取金额不能超出当年贷款本息还款额。

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• 问 住房公积金贷款了还能提取吗
  答

  公积金是可以每半年提取一次的，但每次提前需要有余额500元。住房公积金提取业务流程如下:1.职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。2.职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。3.职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。4.职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。提取条件住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。1.一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。非住房消费提取包括销户提取和按月提取。1.销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。 较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

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• 问 我想问问住房公积金贷款后还能提取吗?
  答

  有公积金贷款未还清每年只能提取实际还贷额，不能一次性全部提取完的。你可以到住房公积金中心凭身份证及原来的贷款合同去办理即可。已办理住房公积金贷款或住房公积金和商业银行组合贷款的借款人及配偶和共同借款人及配偶的住房公积金只能优先用于偿还住房公积金贷款本息，在住房公积金贷款及组合贷款未还清前不得以其他非销户原因提取。因不同城市的公积金提取政策存在一定的差异性，**好是咨询下公积金管理中心的工作人员为好

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• 问 请问住房公积金贷款还清后还能再贷吗
  答

  　　能。　　1、在目前的住房贷款还清基础上，需要十四个工作日。只要公积金连续正常汇缴不少于6个月，就可以再申请公积金贷款；当将还清的房屋再成功售出，房产权转移至下家后，如果配偶及未成年子女没有其他成套住房基础上，仍然是属于首套房贷款。　　2、根据目前公积金贷款要求，需将房管部门关于《借款人及家庭成员名单、住房坐落情况表》上显示的结果认定房屋套数。如果本人、配偶、未成年子女名下无成套住房登记的为首套房认定，则享受首套房公积金基准利率；购买改善型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。由于公积金网站非认定机构，所以应先至房管部门调取名下房屋信息，之后再至各住房公积金贷款受理网点认定，由各受理网点根据提供的材料认定是否为首套住房还是二套改善型住房。　　3、认定为首套住房的，每户家庭住房公积金**高贷款限额为60万元，若有补充住房公积金的，**高贷款限额为80万元。认定为改善居住条件购买第二套住房的，每户家庭住房公积金**高贷款限额为40万元，若有补充住房公积金的，**高贷款限额为60万元。

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• 问 住房公积金贷款了还能提取吗？什么条件？
  答

  如果办理公积金贷款前，你没有支取过公积金的，可以在还贷一周年后，办理公积金支取。首次办理支取金额是（首期房款+当年还贷总额的本息），其后，可以每周年申请办理支取一次，每次支取金额是当年还贷总额的本息，直至还清该套住房所有贷款。**后一次的支取不受时间限制，可以多累积些金额后再办理支取（即必须符合与上次支取间隔满一年，满一年后的任何时间都可以随时办理，支取数额不得超过上一次支取时间至供楼**后一期的还贷额）。

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