公积金贷款房龄有要求吗

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• 144****0159

  公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
  
  1、贷款年限不超过30年。
  
  2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
  
  3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
  
  所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。
  
  公积金贷款条件：　　
  
  1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;　　
  
  2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;　　
  
  3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定**比例以上购房款;　　
  
  4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;　　
  
  5、同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保

  查看全文↓ 2018-09-28 14:17:03
• 134****6029

  二手房对房龄有要求的。
  公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
  1、贷款年限不超过30年。
  2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
  3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
  所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:57
• 143****7117

  房龄25年以上的二手房不支持公积金贷款。
  
  公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。
  公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年希望我的回答可以帮助到你。
  
  但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
  1、贷款年限不超过30年。
  
  2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
  
  3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
  
  所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。等额本息是每个月还款一样多。等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力 。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:52
• 131****6051

  一般一手楼贷款/授信期限**长不超过30年。
  二手楼贷款/授信期限**长不超过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上**长不超过40年。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:46
• 158****8036

  二手房对房龄有要求的。
  公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:
  1、贷款年限不超过30年。
  2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。
  3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
  所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。

  查看全文↓ 2018-09-28 14:16:38

相关问题

• 问 公积金贷款对房龄有要求吗
  答

  房龄25年以上的二手房不支持公积金贷款。公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右;房龄在15年以下的房子,可以贷款七成。公积金贷款是这样规定的：贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年希望我的回答可以帮助到你。但是公积金贷款年限计算必须遵循三个维度:1、贷款年限不超过30年。2、贷款人年龄加贷款年限不超过70年。3、贷款年限加房龄:砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。所以,公积金贷款买二手房对房龄是有要求的。公积金贷款的年限跟房龄的新旧程度有关，25年跟30年无非就是每月多还点。等额本息是每个月还款一样多。等额本金是还款逐步减少。一般选择等额本息的较多。看个人的承受能力 。

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• 问 公积金贷款对房龄有什么要求
  答

  一般住房贷款对于面积没有严格要求 但对于房产年限有一定的要求 一般银行规定申请贷款的住房使用年限应当在15年以内 贷款的金额一般为房产评估额的50%-80%不等 主要根据你个人的资信情况来决定 公积金贷款对房龄也是有限制的，但是比商业贷款尺度宽很多。但是具体也要看公积金贷款中心审核 另外，1978年的房子有点难，但是还有放贷款的，你可以尝试一下。楼龄在20年以内的才可以申请贷款，面积没有什么太大的限制。一般情况可以申请评估价的80%的贷款。

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• 问 公积金贷款对房龄有何要求？
  答

  有要求：砖混（混合结构）：47年减去房龄 钢混：57年减去房龄 .，但是涉及到评估价值的问题，因为北京房价已偏离了正常价值，这么说吧。假如你买入价150万，是首套住房因为房子年代较老，评估中心给你评100万值就不错了，然后公积金贷款按100*70%=70万，那么你**要付150-70=80万

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• 问 公积金贷款对房龄的要求
  答

  公积金贷款对房龄的要求有，房子年龄再低于5年的情况下，公积金贷款的时间**长不能超过30年。在房子年龄在6到19年之间时候，公积金贷款的时间不超过35年减去房子年龄，如果是房子年龄超过了20年的话，公积金贷款的时间不能超过15年。参加住房公积金制度的人必须申请住房公积金个人购房贷款还必须符合下列条件：即申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于六个月。其中一方配偶申请住房公积金贷款，配偶在偿还贷款本金和利息前未领取住房公积金贷款。住房公积金贷款是在满足家庭住房基本需求时提供的财政支持，是对“住房保障”的一种财政支持。如果申请住房公积金贷款，贷款申请人应该有能力偿还贷款，还要有相对稳定的经济收入。

• 问 公积金贷款对房龄有要求吗？有没有人知道的，求介绍，谢谢！
  答

  楼龄在20年以内的才可以申请贷款，面积没有什么太大的限制。一般情况可以申请评估价的80%的贷款。二手房交易过程中，公积金贷款的程序： 1、申请人及配偶带相关要件去公积金中心申请。 2、排号等待初审。 3、初审合格后进入复审再进入签字。 4、办理担保及抵押。 5、等待公积金放款。

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