想问下如果离职了公积金怎么办？

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• 152****6963

  你好，我来为您简单解答一下。公积金的缴存是由单位和个人各自承担50%的比例去交的。您之前在国企工作，公积金缴存应该在当地的国管中心，离职后，无论您在省内哪个城市工作，也无论您的户口在不在那座城市，您之前交的都在公积金系统里处于“封存”状态，一旦您下一个企业继续给您交，您在系统里面的状态就又变成了“缴存”就正常了，封存状态也不能做贷款。
  现在的国管中心和市管理中心的数据都相通，您的状态可以向您现在所在地的公积金管理中心去查，顺便告诉他们您的目的是要做什么，然后他们会跟您现场说需要什么材料，都有清单的，一个一个准备即可。
  所以说，离职后的公积金不用管他，状态自动变更了，上班之后您单位给您一交钱，状态自动就正常了，毫无影响。
  至于用途，全国一样，购房、租房、翻建、大修、重大疾病的治疗等等…

  查看全文↓ 2018-10-02 15:24:52
• 154****4727

  不能取出来，辞职后，个人持公证过的《解除劳动关系合同》向住房公积金管理中心申请办理账户封存，待找到新的工作单位后，账户转新单位续交。
  一年后没有新的工作，可以凭社区证明和公证过的《解除劳动关系合同》办理销户，提取全部余额。

  查看全文↓ 2018-10-02 15:24:35
• 152****7823

  如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。
  建议保险起见，还了第一次还贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。
  现在以个人名义无法补交公积金，你换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。
  换句话理解：一旦公积金放款，则说明此申请人够资格，那么，还款期限（20年、30年等）不受任何客观条件束缚，无论其申请人继续不继续缴存公积金，无论申请人是不是辞职无收入，都与公积金管理中心无关。签署的借款合同继续生效，直至期满。
  所以您不必顾虑，只要每月的还款日到来，银行系统查询可以正常进行划款行为（账户里有足额的月供），就不能与您添麻烦，如果连续3期都没有划到款，银行就会联系你了，长期划不到，银行就可以行使抵押权，把房产进行上市，但此期间会与申请人多次联系。既然您保证2-3年期间不会耽搁正常还贷，这肯定没有问题的，从合同的性质上分析，您与银行并没有违约，合同所约定的还贷关系没有改变或终结

  查看全文↓ 2018-10-02 15:24:26
• 144****1154

  住房公积金是可以直接提取现金的，但需要按照以下步骤操作：
  一、离、退休支取：
  1、本人身份证、复印件。
  2、离、退休批文、复印件。
  3、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
  二、出国、出境定居：
  1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。
  2、本人身份证、复印件。
  3、有关部门批准移居国外或港澳台地区、内地证明文件、复印件。
  4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
  三、与原单位终止劳动关系：
  1、职工个人申请报告经单位审批盖公章。
  2、本人身份证、复印件。
  3、终止劳动关系批文、复印件。
  4、已托管的职工可由本人办理销户支取业务，未托管的需单位证明，由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
  四、在职期间去世的：
  1、受遗赠人或合法继承人支取住房公积金申请报告经单位审批盖公章。
  2、受遗赠人或合法继承人身份证、复印件。
  3、已故职工死亡通知单。
  4、公证处出具的合法继承人或受遗赠人身份的公证书。
  5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理销户支取业务，需填写支取表。
  五、购买自住住房：
  1、职工个人申请报告经单位审批盖章。
  2、本人身份证、复印件。
  3、①购买商品房支取需提交规范的《商品房买卖合同》正本、复印件及购房**款（房价的30%以上）收据原件、复印件。
  ②购买单位房改房、经济适用住房、参加单位集资建房的需提交房产管理部门审批的《优惠售房批复》和《房价计价表》，售房计价表及购房款（房价的30%以上）收据原件、复印件。
  ③职工购买二手住房时，个人申请须经单位审批盖章，单位业务人员须带单位收据和印鉴，带本人购二手住房已过户的新房产证原件、复印件，契税票据原件、复印件，支取申请人个人有效证件原件、复印件，为职工办理部分支取业务。
  4、须单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。
  六、建造、翻建、大修自住住房：
  1、职工个人申请报告经单位审批盖章。
  2、本人身份证、复印件。
  3、建造、翻建、大修自住住房需提交《土地、规划使用许可证》、《建筑施工许可证》《施工合同书》原件、复印件。
  4、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，支取金额为本人住房公积金上年结转的定期整数，需填写支取表。
  5、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。
  七、偿还住房贷款本息：
  1、职工个人申请报告经单位审批盖章。
  2、本人身份证、复印件。
  3、购房合同、贷款合同原件及复印件。
  4、银行出具的贷款帐户的应还贷款余额。
  5、由单位财务人员带上述资料、单位收据、单位印鉴到中心办理部分支取业务，职工上年结转的住房公积金须满伍千元的方可办理部分支取还贷业务。需填写支取表。
  6、支取夫妻双方的还需提交夫妻婚姻证明原件、复印件。住房公积金支取业务办理须知为方便各单位住房公积金业务人员和职工转移、支取住房公积金，现将中心支取住房公积金规定作具体说明（办理转移、支取住房公积金业务时必须提供相关手续的原件和复印件，中心在审核原件无误后留相应复印件备案存档）：

  查看全文↓ 2018-10-02 15:24:13

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• 问 我想问下离职了公积金怎么办？
  答

  离职后，那么原单位将住房公积金账户进行封存。就是说公积金已经停缴。若在新单位建立了住房公积金账户，可以办理住房公积金账户转移手续，将住房公积金转到新单位的账户中。若未落实新单位或新单位未建立住房公积金账户的，可将原单位的住房公积金账户封存在原单位或转移至资金中心集中封存户中，由资金中心管理。

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• 问 我想问下离职住房公积金怎么办？
  答

  1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

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• 问 如果我用公积金贷款买房之后离职了怎么办
  答

  如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存，都不影响公积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。建议保险起见，还了第一次还贷后再辞职，可确保万无一失地不影响公积金贷款。现在以个人名义无法补交公积金，你换单位，另一单位也因劳动合同原因无法为你补交你没有来公司上班前那段时间公积金。

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• 问 想问下大伙期房如果烂尾了怎么办？ 
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  如果买到烂尾楼，应先明确房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了;其次要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;**后如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如开发商**后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更容易得到开发商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须要齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主没有及时起诉，可能**终就得不到赔偿。

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• 问 我已经离职了想问下公积金怎么提取
  答

  在当地离职以后是无法提取公积金的，公积金会保留在公积金账户里面，对于非北京户籍公民在当地就业购买了公积金以后，跟单位解除劳动关系以后可以带上本人户口簿、身份证、劳动关系解除证明等资料到公积金部门申请提取的。

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