想问下买房就可以迁户口吗？

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• 141****0441

  可以。
  如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。如果不能迁户口进去的话，可能有三种情况：
  1.购房合同不是跟开发商签的；
  2.开发商还没有把你们跟他们签订的购房合同送到房管局；
  3.到目前购房合同还没有备案。

  查看全文↓ 2018-10-04 11:02:45
• 146****1477

  符合条件就可以。
  根据《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》的规定，在北京买房办户口，有三个条件:
  必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员；
  2.得在试点城镇进行一定比例的投资；
  3.受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。“并不是简单地只要买房就能办户口。”

  查看全文↓ 2018-10-04 11:02:37
• 133****9546

  一、商业用地的房子不能落户
  现在房地产的广告满天飞，同时楼盘名字起得一个比一个花哨，但购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段**的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。
  二、原房主户口没有迁出的房子不能落户
  这种情况就是二手房交易中**常见的问题，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。
  三、小产权房不能落户
  小产权房是指没有国家颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。
  四、违规建造的房屋不能落户
  对于违规建造的房屋，一定是没有经过国家的批准，因此也就无法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，**后的结果往往是“钱房两失”。
  五、没有房产证的房屋不能落户
  没有房产证的房子不能落户，也是得不到公证的。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子实际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的名下。
  六、共有产权人不知情不能落户
  这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人，如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字，那么是无法完成过户的。
  七、房子被查封不能落户
  如果卖房人所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是无法过户的。
  八、房子有抵押不能落户
  如果房屋有银行贷款的话，房产证上会有抵押记录。这类房屋上市交易，卖房人需要到银行办理解抵押手续之后，才可以过户。在实际交易中，有些卖房人需要借用买房人的**款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况，买房人要注意防范资金风险。
  如果买房人将**款私下给了卖房人，但是卖房人没有把钱用于解抵押，将会给买房人造成资金损失。
  九、房龄较老的房屋不能落户
  有二手房的房龄较老，甚至已经被政府划为拆迁区，那么在这种情况下，这些区域的户籍一般都会被冻结，自然而然地，户口是不能迁入只能迁出的。
  十、房屋面积未达到入户标准的小户型不能落户
  目前，我国有些城市是不实行买房落户的，但是有些城市实行买房落户，在在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的，**低不低于六十平米才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定。

  查看全文↓ 2018-10-04 11:02:20
• 148****2674

  不是的购房合同都不可以迁户口的。迁户口是依据人民政府的户口管理政策规定进行的。如果当地政府规定你购房合同所在地的购房可以迁户口的话，你才能去办理迁户口。同样的道理，不过政府不允许，你也就不可以凭借购房合同迁户口。

  查看全文↓ 2018-10-04 11:01:48

相关问题

• 问 交完房就可以迁户口吗？
  答

  如果交完房的同时拿到了房产证，是可以迁户口的;如果交完房，房产证还没下来，则暂时无法迁户口。一般情况下办理户口迁移手续需要提供房子的产权证明，所以需要等房子产权证办下来之后再去办理迁户口手续。

• 问 听说现在买房未满一年就可以迁户口
  答

  不可以，外地户口在苏州买房，首先社保必须满一年（或2年内累计满一年），公积金贷款外地户口首先要交满一年社保，公积金连续交满6个月方可以公积金贷款，目前的政策是一个人**高可以贷款30万，两个人**高50万。

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• 问 购房合同可以落户口吗? 有购房合同就可以迁户口了吗
  答

  要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的，因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的，所以不能迁户口。如果是产权证暂时没有下来的话是可以迁户口的带上购房合同就可以了，迁户口流程如下：只要是在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用，公安机关已编制门楼牌号码，本人已实际居住，可以办理户口迁移。

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• 问 我想问下公积金交几个月就可以贷款买房
  答

  根据公积金管理中心的规定,公积金贷款申请人如果购买商品房、成本价房的,公积金需要连续缴满一年且现正处于缴存状态;如果申请人购买政策性房产(如经济适用房、两限房等),公积金只需现在正处于缴存状态即可。申请该项贷款需要你提供身份证、公积金缴存证明等有效证件,抵押物就是你所购买的那套房产,当然是在房产过户到你名下后抵押给公积金管理中心。

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• 问 公房有户口就可以住吗
  答

  公房没有产权，只有居住权，可以落户的，但是有限制。如果你是要买二手的公房，过户办完你就把产权买下好了，如果不能买产权的公房**好不要了；如果是单位分给你的公房，你自己的户口肯定单位会给你落的；如果是集资建的公房就不清楚了，各地政策不同，我们这边五年之后自动转产权房。

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