我想问问买房子需要什么材料？

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• 155****1999

  买房贷款需要什么材料
  1．提交个人住房借款申请书；
  2．提交身份证复印件；
  3．要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；
  4．对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；
  5．需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；
  6．需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；
  7．有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；
  8．需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证；
  9．配偶与其共同申请借款的，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；
  10．贷款银行规定的其他文件和资料。

  查看全文↓ 2018-10-05 13:40:41
• 132****9598

  卖方需提供的材料：
  1、产权人身份证 2、户口本 3、房屋所有权证 4、原购房发票（复印件）、原购房合同 5、共有产权人声明6、结婚证复印件 7、产权人印章 8、土地使用权证 9、已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。 10、买卖合同
  买方需提供的材料：
  1、买方本人身份证件 2、户口本 3、本人印章 4、外籍人士需提供护照、居留证、工作单位证明 5、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单 6、买卖合同 7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。

  查看全文↓ 2018-10-05 13:40:31
• 138****7626

  全款买房需要的证件：
  1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。
  2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。
  贷款买房需要的证件：
  1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。
  2、单身：单身证明（单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可）、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
  手续：1、新房：独自去银行面签（带上述资料，具体资料销售会告知）。
  2、二手房：和卖方一同去银行面签。
  公积金买房需要的证件：
  个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：申请人身份证复印件、申请人户口本（含首页户主页）复印件、申请人收入证明原件、申请人公积金交存证明原件、购房合同和购房**款原件。
  已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件：房屋销售许可证复印件、土地使用证复印件。
  如果是一手新房，需要以下证件：
  1、你需要带你的身份证，户口本，以及**款去开发商那里签定购房手续。
  2、如果你需要贷款买这套房子，那么你还需要开发商去银行进行信用审评，合格之后签定贷款合同，同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续（如果你是已婚人士需要配偶到场签字，如果未婚或离异，那么需要户口所在部门出示相关单身证明）。
  3、各项税费，总房款的百分之8．5左右。
  4、办理产权，等待开发商的商品房竣工，并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。
  你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。
  如果你买的是2手房，那么贷款的话需要以下条件：
  1、双方签定买卖协议。
  2、请银行或者房屋中介进行**款托管，办理过户，之后拿新的房屋所有权证去房地产评估所进行贷款评估。
  08年新政策规定，2手房屋贷款额度在评估恶毒的6～7成，（因银行不同以个人或家庭为单位的第2套房屋贷款额度请详见各行规定）。
  3、办理贷款，银行付其余房款给卖方。
  4、抵押登记，银行工作人员带你去房地产管理中心办理抵押登记，你需要带着身份证户口本身份证的原件以及A4复印件，购房贷款合同以及抵押登记费200块钱。
  5、办理产权办理产权，（一手房等待开发商的商品房竣工），并且验收合格之后，就回在房地产管理中心去做准产权登记备案，同时开发商会你办理产权。
  各项税费，总房款的百分之8．55左右（买卖不超过5年的有个人所得税，房屋维修基金每平方米40左右。
  你需要带你的身份证，和户口本的原件以及B5复印件，购房全额以及B5复印件以及2份购房合同现金280块钱产权登记费去产权窗口办理房屋产权。
  6、待贷款还清，银行工作人员会带你去房地产管理中心办理撤消抵押手续。

  查看全文↓ 2018-10-05 13:40:22
• 131****1499

  买房需要什么材料?
  1、银行**近半年的流水。如果打算买房，从一年前就开始要养流水了，流水一定提前养好，这样半年后买房申请贷款才好审批哦。
  2、户口本。像我因为自己做淘宝，没有进入正式的公司，所以没有购买社保，贷款也只能是商业贷款。所以为了能有个购房资格，就要把户口给迁移到你所在的城市。
  3、公司收入证明。收入证明是需要公司盖章的，对于没有公司章的朋友来说，可以由银行待办，但价格贵;也可以找朋友的公司帮忙盖章;也可以找某宝上有人专门做这种的，价格很便宜，几十块就可以搞定。收入证明是需要留电话的，银行到时候会回访的。
  4、夫妻双方的结婚证。如果是第二套房子，**是要给4成的。如果想做低**，首套的**是3成，那么夫妻双方可以假离婚，需要给银行提供离婚协议或者离婚证明，这个可以由中介帮忙代办，他们会全程帮你弄好的，但需要给钱，大概一千到两千可以弄好。
  5、身份证。身份证可以用新的身份证，也可以用原来未迁移的身份证。要随时携带身份证，不要给弄丢了哦。

  查看全文↓ 2018-10-05 13:40:08

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• 问 我想问问买房子贷款需要什么条件？
  答

  房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料：1. 申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2. 购房协议书正本；3. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；4. 申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；5. 开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件：1. 年龄 18-65周岁之间，具备完全民事行为能力；2. 交齐首期购房款；3. 有稳定合法收入，有还款付息能力；4. 借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物；5. 所购二手房的产权清晰，符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件；6. 所购房屋不在拆迁公告范围内；7. 贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。

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• 问 我想问问买房子提取公积金需要什么手续？
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  遭遇突发重大自然灾害，造成家庭生活严重困难。

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• 问 我想问问大家造房子需要什么材料？
  答

  　如果你要在城镇购买土地建房子，首先要取得土地，办理土地使用许可证。　　有了土地，再到城建部门进行规划申请，办理规划许可证。　　办理了规划许可证，再在城建部门办理《建设工程许可证》、《建设工程施工许可证》和《选址意见书》后，方可进行建设。　　建设好后就可以办理房产登记手续。

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• 问 想要买房子，想问问住房公积金提取需要什么材料？
  答

  住房公积金提取的材料:1、身份证明材料原件和复印件。（1）本人办理的提供本人身份证；（2）委托办理的：①受托人是委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书。②受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。2、提取原因证明材料原件和复印件（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明。（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明。（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。3、其他证明材料提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）。（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。（3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》。（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。1、证明材料――原件及复印件（自备）。2、身份证件――原件及复印件（自备）。3、职工本人提取金额不足实际支出。

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• 问 我想问问再次提取公积金需要什么材料？
  答

  　上线单位：市住房公积金管理中心　　答：职工购房如果一次性全额付清房款的，一年内凭购房合同、付款发票可以申请提取家庭成员（包括：夫妻和未成年子女）的住房公积金，只允许申请提取一次；职工购房如果申请商业住房贷款或住房公积金贷款的，在还款期间内，每年可申请提取一次住房公积金，直到贷款还清为止，需要手续包括：商业住房贷款要提供银行还款清单，若是住房公积金贷款，只需携带本人身份证，单位盖章确认的《亳州市住房公积金提取申请书》（从市公积金中心网站下载或到公积金窗口领取

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