请问大家，新盘买卖需要什么手续？有人知道吗，谢谢！

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• 134****9528

  一、买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。
  二、签订二手房买卖合同。
  三、找评估公司做评估。这个过程一般来说要5-7个工作日。
  四、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:16:56
• 144****4627

  个人拆迁安置房转移过户程序
  先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他三成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他**后的１成。

  查看全文↓ 2018-10-06 11:16:44
• 157****9653

  买房人应缴纳税费：
  （一）已购公有住房（成本价购房）
  1、契税：房款的1.5%
  2、土地出让金：按成本价的1%×建筑面积
  3、印花税：房款的0.05%
  4、测绘费：按各区具体规定
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定

  查看全文↓ 2018-10-06 11:16:34

相关问题

• 问 请问大家，一般的厂房出售需要什么手续？有人知道吗？谢谢！
  答

  1、找设计单位进行设计。2、设计方案报规划部门（城市是规划局、县是建设局规划科，每个地方不大一样）3、方案通过后叫设计单位做施工图，并办理规划许可证。4、进行施工报建和办理施工许可证（要报消防，卫生，建设质检等部门）。5、同时找好施工单位，和监理单位。6、进行施工7、施工完毕，验收合格，办理房产证。

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• 问 顺德贷款买房需要什么手续有人知道吗，谢谢!
  答

  **一般不低于三成，还贷期限为不超过30年。

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• 问 请问大家，农村房屋过户需要什么手续？有人知道不，谢谢！
  答

  　和其他商品房一样过户，还需要购房者户口在该房屋所在地村委；　　1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；　　2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

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• 问 请问大家，新商铺转让要交什么税？有人知道吗，谢谢！
  答

  新买的上铺需要交纳契税。各地的政策不一样。应该是3%。

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• 问 买公房需要什么手续？有人知道吗？
  答

  (一)符合以下两个条件的便可以转让或改变房子的所有权，如下：　　1、经市房改办批准房改或经售房单位上级主管部门批准房改并报市房改办备案;　　2、已签订住改合同并按房改政策规定缴清购房款的。其原产权单位是单位或房管局，出售给个人所有。　　(二)房改房的销售对象限制　　房改房的销售对象是有限制的，不是任何人都可以享受房改的优惠政策，购买房改出售的住房的人只能是承住独用成套公有住房的居民和符合分配住房条件的职工。　　(三)房改房的面积限制　　在房改售房中对购房的面积有所控制，规定人均可购房的建筑面积的控制指标，以防止一些人人大量低价购买公有住房，造成国有资产的流失。　　(四)房改房的优惠政策　　购买房改出售的公有住房有一定的优惠政策，公有住房的价格在标准价或成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠折扣。　　(五)房改房上市的时间限制　　购买房改中的公有住房，在进入市场方面是有限制的。出售给职工的公有住房，一般要在住用若干年以后才可出售，如职工以标准价或成本价购买的公有住房。

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