房屋承重梁整体断裂应该怎么维权？

已有4个回答

• 153****5482

  砖混结构房屋主体结构只要没有开裂，只是出现了抹灰层开裂、装饰层开裂、瓷砖地板开裂空鼓等现象，仍可居住；框架结构主体没有横向开裂的，也可以正常居住。判断主体是否开裂的依据是，查看里面墙壁的砖体、钢筋混凝土梁、板、柱等主体结构是否出现断开、裂口，如果完好的话，则不用担心房屋安全问题

  查看全文↓ 2018-10-06 17:33:38
• 138****1148

  框架结构拆除墙体虽然不影响整体的结构,但是拆除是有可能影响其使用功能,或者造成其他住户的使用不便.
  　　全框架结构的房型,其压力由框架承受,墙体本身不受力,墙体可拆。半框架结构的房型,框架以下的墙体为非承重墙,可拆;而其余大部分墙体为承重墙,不能拆。
  　　业主和使用人在项目申请时，必须明确注明墙体部位，根据房屋结构明确是否可以拆除一般框架结构除户与户之间的分隔墙及单元外墙、供电、通讯主管路埋设之墙体不能拆除外，其它部位在不影响结构及承重荷载的前提下均可拆除，但新增的墙体不超过原设计承重限度，钢筋混凝土结构的承重墙不得拆除。
  　　卫生间、厨房均为长期用水的部位，发展商在竣工移交楼前都全部进行了防水处理，业主和使用人在装修施工时，由于撞击、敲打、振动和破坏了防水层可能会出现渗漏水，故此，业主使用人必须对上述部位重新采取防水保护措施，以防渗漏影响下层业主和使用人。
  张裕学者解释的完全正确。但回答的“不可以”值得商榷。
  　　在建筑物的框架结构中，楼上的荷载及自重，由梁传到柱子，再传到基础。框架结构中的墙体，实际就是填充墙，是不承受上部的荷载的，而墙体的重量又通过下层的梁传动柱子上。从这个意义上来说，家庭装修确定是填充墙的，可以拆除

  查看全文↓ 2018-10-06 17:33:27
• 133****6904

  可以进行鉴定，如果属于质量问题，可以要求退房。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:33:16
• 153****3365

  如果你这个是商品房，可以找相关的质检部门来查，如果是原本的房屋质量问题，可以向开发商要求赔偿。如果是自己装修导致的承重梁断裂问题，就只能自己补救了。

  查看全文↓ 2018-10-06 17:32:38

相关问题

• 问 高层承重梁可以打眼吗
  答

  绝对是不可以的呢所以不要盲目的去打孔

  全部3个回答>
• 问 高层楼承重梁裂缝怎么修补
  答

  这种问题是肯定存在的，开发商一期交给外包做的防水都是**便宜成本**低的工装防水，防水性能可想而知。承重的话这点开发商一般都不敢乱来的，房主主体这快谁都不敢马虎的，一但主体没搞好出问题可就大了，但是也不能全部排除，**好能发些图片出来让大家看下，毕竟人多力量大

  全部4个回答>
• 问 小高层承重梁内漏水能打梁吗？
  答

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量：1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.3—0.33m3/m22、多层框架 钢筋 38—42KG/m2 砼 0.33—0.35m3/m23、小高层 11—12 层 钢筋 50—52KG/m2 砼 0.35m3/m24、高层 17—18 层 钢筋 54—60KG/m2 砼 0.36m3/m25、高层 30 层 H=94 米 钢筋 65—75KG/m2 砼 0.42—0.47m3/m26、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 65—70KG/m2 砼 0.38—0.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 11—12 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计。如果是三十层，带梁式转换 层，转换层板厚 200 梁**大 2*1.6，转换层高度 6.5 米，标准层高度 3 米，其它两层商业高度均为 5.7 米，地下室两层，地上三十层（其中 三层商业，二十七层住宅），住宅为短肢剪立墙，商业为框架，柱网 **大跨度 11.7*9 米，筏板为 2.1 米，C60 砼，含钢量 110kg/m2；二 十五层，梁式转换层，转换层板厚 200 梁**大 1.8*1.2，转换层高度 5.7 米，标准层高度 3 米，其它两层商业高度均为 5.2 米，地下室一 层，地上二十五层（其中商业三层，住宅二十二层），住宅为短肢剪 立墙，商业为框架，柱网**大跨度 7*9 米，筏板为 1.8 米，含钢量 85kg/m2；还有很多，含钢量在 85~100kg/m2；因此根据具体情况而定。

  全部3个回答>
• 问 高层楼承重梁裂缝怎么修补？有哪位网友晓得不，解答下呗，哈哈？
  答

  砌体施工质量差，墙体砌筑时灰逢不饱满，厚度不均匀，组砌方式不符合要求等，砌筑砖墙时，未对砖块湿水，采用干砖上墙等都会降低砌体承载力，使墙体日后出现裂缝。

  全部5个回答>
• 问 自建房承重梁两头支座怎样做
  答

  图中的钢筋放置错误，应：1.当梁宽为280以上时，5根25的底筋并列在**底下放置；当梁宽小于280时，**底下一排如图放三根，另二根放在第二排靠两边（不要如图放在中间）。2.图中梁腰位置处的2根20不对：自建房可以不放；如要放也要在梁高达到或超过500的时候，且只要2根12就够了。3.图中上部钢筋仅2根12是不够的，应在梁二头靠支座三分之一跨度段放2根22，中间段用2根12与二头的2根22绑扎相连（搭接150就可）。

  全部5个回答>