经济适用房货币补贴是什么？

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• 136****9673

  不是一回事，一个是政府补助，一个是保障房。可以同时申请。
  经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。
  从消费者角度出发，货币补贴又分为显性货币补贴和隐性货币补贴，在我国又被称为明补和暗补。所谓显性货币补贴(明补)，是与隐性货币补贴(暗补)相对而言的，明补是政府给予消费者一笔货币补贴，其效果是增加了消费者的收入。明补使得预算线平行地提高。改革之初，我国政府提高了农副产品价格，为了不降低人们的生活水平，对城镇居民给予一定的价格补贴，表现形式为每月发放一定数量的现金，这种补贴就属于明补。所谓隐性货币补贴(暗补)，是指没有数量限制的对于生产者的补贴，即政府给予生产者以一定的补贴，同时一般还要配以一定的强制措施强制其以较低的价格出售产品，从而使消费者得益。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:44:08
• 148****1930

  只要是长沙市人，且没有住房的都可以申请。 要向户籍所在地的社区居委会申请登记，填写《长沙市城区经济适用住房货币补贴申请审批表》，并提交以下材料原件及复印件:
  (1)户籍证明、家庭成员身份证明;
  (2)《长沙市经济适用住房申购资格确认单》(有效期内)或住房情况证明;
  (3)收入情况证明，由所在单位或社区居委会及街道办事处出具证明;(家庭收入按上年度家庭人均可支配收入核定，包括工薪收入、经营净收入、退休金收入和其他收入，并扣除缴纳所得税和社会保障支出)
  (4)审核部门认为需要提供的其他材料。
  经初审符合条件的，社区居委会应予以受理并报所在街道办事处初审。
  
  街道办事处接受申请后，应通过入户调查、邻里访问，查阅相关部门资料及信函索证等方式进行调查核实，对符合条件的申请家庭在户籍地及居住地社区予以公示，有工作单位的还应在工作单位公示，公示内容包括申请者姓名、家庭人口、家庭收入及住房情况，公示期限为15天;无异议的报所在区住房保障部门复审。市税务、劳动保障、工商、民政、住房公积金、公安等部门应配合做好收入核定的相关工作，申请人和有关单位及个人应接受调查，如实反映情况。
  区住房保障部门应当在5个工作日内完成复审，对符合条件的，报区人民政府审核。对不符合条件的，应当及时通知申请人。
  区住房保障部门应及时将经区人民政府审核通过的申请材料报市住房保障部门核准并备案。市住房保障部门核准后，并发给货币补贴凭证，并建立申领货币补贴家庭(个人)档案。申请货币补贴的户数多于当年补贴计划户数时。以公开摇号方式确定补贴对象。

  查看全文↓ 2018-10-09 22:44:02
• 152****4249

  如需再购买其他住房，其产权性质为经济适用住房、无房户或住房困难户，变为完全财产：家庭人均可支配收入低于我市上年度城区居民家庭人均可支配收入的75%。
  
  通过货币补贴购买的住房上市交易时。无房户是指未享受过福利分房且无私房的家庭；单身申请人是指年满30周岁以上（含）的未婚人员以及离异或丧偶不带子女的人员；
  
  三；也可由产权人全额退还经济适用住房货币补贴款项。领取经济适用住房货币补贴买房额，须全额退回政府发放的补贴款项、低收入家庭。申请人必须同时符合下列条件，购房人只能拥有有限财产经济适用住房货币补贴申请对象分为家庭申请人和单身申请人：
  
  一。家庭申请人是指符合法定结婚年龄的夫妇组成的家庭以及离异或丧偶带子女的单亲家庭。
  
  利用货币补贴购买的房屋；
  
  二，住房困难户是指人均住房建筑面积低于12平方米的家庭、具有本市城区常住户口5年以上（符合本市安置条件的军队转业人员不受此限制）

  查看全文↓ 2018-10-09 22:43:51

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• 问 经济适用房货币补贴是如何补贴的？
  答

  就是：每年4月1日-5月31日到户口所在地房管部门申领《经济适用住房货币补贴资格证》（有效期为一年），自主选择购买符合条件的住房后，到各区财政部门领取货币补贴。

• 问 购买部队经济适用房的住房货币补贴怎么发放
  答

  这个需要查看当地人民政府住房保障部门公布的经济适用房申请是否有补贴政策。申请购买经济适用住房或者申请经济适用住房货币补贴的家庭需同时具备以下条件： 1、具有本市市区城镇常住户口（含符合安置条件的军队人员）。 2、家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准。 3、无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准。 4、未享受过福利分房或者经济适用住房政策，即每个家庭只能享受一次经济适用住房政策，已经购买经济适用住房的家庭和已经获得货币补贴的家庭均不得再次申请购买经济适用住房或者获得货币补贴。 5、市人民政府规定的其他条件。经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

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• 问 长沙经济适用房补贴
  答

  据记者了解,开福区是长沙市**早启动经济适用房货币补贴试点的城区。相关统计资料显示,从8月16日接受报名开始至8月底,长沙市有770人申请经适房货币补贴,其中,开福区达到410户。在20日“2008开福金秋·经贸活动周”上,长沙市**有关负责人向10余名“补贴户代表”现场颁发了补贴证。在长沙市,目前获得这种补贴证的市民有450户以上。这一群体可以在全市范围内选择购买单套面积120平方米以下的房源。所购商品房,拥有有限产权。未来如要转手,需要退还**所发的补贴。长沙市**有关人士认为,这一举措,有助于构建全方位、多层次的城市住房保障体系,切实解决低收入家庭住房困难问题。 在此次活动上,还有一些从外地来开福区的购房者,从开福区**手中领到了5000元/户的现金“购房安家补贴”。一位手里拿着大红信封的购房者告诉记者,他从外地来长沙,现在一家小型IT企业做人事兼行政工作。数周前,他在开福区内一个精装修楼盘购置了一套商品房。售楼**告诉他,地方**有这样的鼓励政策,就帮他作了申请。据记者了解,开福区这项政策,迄今已经吸引了20多户外地购房者参与申请,此次兑现的是其中一部分人。 伴随着经适房货币补贴、外地人“购房安家补贴”等政策兑现,有32个楼盘参加的“宜居福城房地产交易展示会”也同期举办。会上,有24个楼盘提供了5580套面积45平方米至120平方米的房源,吸引数百获得补贴的市民。一些“售楼顾问”在开展前对记者表示,地方**推出的“经适房货币化”等政策,对提振楼市具有积极意义。有的楼盘,则干脆将“**补贴8万!”,印到了广告上。 尽管如此,这一“房交会”开场后却没有了往年的火爆。现场有些展位前有人排队,但凑近一看才发现原来是一些中老年人和附近居民在排队,目的是领取开发商赠送的购物袋。这些人领到一个购物袋后,又排到末尾,乐此不疲。 一位业内人士说,作为“二线城市”,长沙楼市在今年国内“房地产寒潮”中,已经止住了价格疯涨的脚步。走遍全城,到处都是卖楼的巨型广告牌。打开电视机、收音机和报纸,楼盘促销的各种信息也比比皆是。在楼价风雨飘摇的背景下,就算**“经适房货币化”等政策有“托市”的意味,可能也是杯水车薪。 答案补充 高林金三华邸、湘楚家园、星城雅郡、紫晶城 紫金苑 .长沙玫瑰园 .江滨家园.锦绣中环.定王大厦 长沙市房地产楼盘大概价格 中心10000左右,郊区4000起

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• 问 经济适用房如何领补贴
  答

  1、买经济适用房是否还能领住房补贴需要查看当地人民政府住房保障部门公布的经济适用房申请是否有补贴政策。2、具有本市市区城镇常住户口、(含符合安置条件的军队人员)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准。3、已经购买经济适用住房的家庭和已经获得货币补贴的家庭均不得再次申请购买经济适用住房、或者获得货币补贴。4、无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准、未享受过福利分房或者经济适用住房政策、即每个家庭只能享受一次经济适用住房政策。

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• 问 经济适用房补贴怎么拿
  答

  1、买经济适用房是否还能领住房补贴需要查看当地人民政府住房保障部门公布的经济适用房申请是否有补贴政策。2、具有本市市区城镇常住户口、(含符合安置条件的军队人员)家庭收入符合市人民政府规定的低收入家庭标准。3、已经购买经济适用住房的家庭和已经获得货币补贴的家庭均不得再次申请购买经济适用住房、或者获得货币补贴。4、无房或者现住房面积低于市人民政府规定的住房困难标准、未享受过福利分房或者经济适用住房政策、即每个家庭只能享受一次经济适用住房政策。住房补贴一般能领多少钱?1、住房补贴市内六区每户每月补450元，为增强低收入住房困难家庭租房能力.2、将廉租房补贴标准由市内六区每月每平方米使用面积24元。3、申请家庭每月住房补贴额计算公式为：月租房补贴额=月租房补贴标准×家庭应补贴面积，家庭应补贴面积按照家庭现住房使用面积与补贴面积标准的差额计算。

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